Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Steinburg (Kreis)
EFH / Einfamilienhaus m. Halle / großem Grundstück für Pferdefreunde
Kaufpreis: € 222.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 9925 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 222.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 9925 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1884
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 161.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objekt:
Das Haus wurde 1884 in massiver Bauart errichtet und von uns 1995-1998 komplett saniert. Das Haus hat im gesamten Erdgeschoß eine Fußbodenheizung (Öl-Zentralheizung, Erdgasanschluss vorhanden) und ist bis auf das Gästezimmer einheitlich gefliest.
Man betritt das Haus durch die ca. 40 m² große Garage und gelangt in eine geräumige Diele, von der man das Wohnzimmer (32m²), die Küche (12m²) Gästezimmer (11,5m²),Vollbad (8.5m²) und Duschbad (4m²) sowie Vorratskammer und Heizungsraum betritt.
Außerdem führt eine Treppe ins ca. 38 m² OG, welches wie ein Studio gestaltet ist. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft vor dem Kamin und einen großzügigen Essbereich.
Zudem gelangt man von hier aus auf die gen Süden ausgerichtete Terrasse.
Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit Sitzecke.
Über dem Wohnzimmer befindet sich ein Spitzboden, der als Lagerfläche/Abstellraum genutzt werden kam.
Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen, ein Energieausweis ist vorhanden (161,5 kWh/(m²*a).
Grundstück:
Das Grundstück hat 9.925 m², davon sind derzeit ca. 8.000 m² als Koppel abgetrennt und an einen Bauern verpachtet.
Das restliche Grundstück ist als Garten/Rasenfläche angelegt. Zudem befindet sich auf diesem Teil des Grundstückes eine ca. 60m² Leichtbauhalle mit Trapezblech, geeignet auch für Pferdeboxen und/oder Futterlagerung.
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.
Für weitere Informationen stehen wir gern zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Lage:
In der ländlichen Gemeinde Kaaks, 0T Kaaksburg im Außenbereich, liegt das EFH mit parkähnlichem Grundstück an der B204 zw. ltzehoe (ca. 8km) und Schenefeld.
Die A23 ist in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen, Ärzte md Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Kreisstadt ltzehoe sowie in Schenefeld und Hohenaspe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen