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EFH mit Nebengebäude in Niddatal-Ilbenstadt
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3,5
Grundstück: ca. 313 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 313 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 449.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Handwerker aufgepasst!
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1976 grundsanierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 941 m² großen WEG geteilten Grundstück (313 m²) und verfügt über einen Freisitz, einen PKW-Stellplatz, sowie ein Nebengebäude.
Aufteilung:
EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, tageslicht Wannen-duschbad.
OG: Flur, 2 Zimmer, Ankleidezimmer , Balkon.
Anbau: Öllager
Das Haus ist teilweise unterkellert und ein kleines Nebengebäude bietet 1 Partyraum und 1 Gäste-WC.
Der Hof wird gemeinschaftlich genutzt, hier steht für Ihr PKW auch ein Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Freisitz
Lage
Die Immobilie befindet sich in Niddatal-Ilbenstadt. Bis zur Kreisstadt Friedberg sind es ca. 10 km, bis Frankfurt ca. 20 km. Die nächste S-Bahn-Station (S6 Richtung Frankfurt) befindet sich in Nieder-Wöllstadt (ca. 3 km). Die A5-Auffahrt (Rosbach) erreichen Sie nach ca. 11 km, die Autobahnauffahrt A45 (Florstadt) nach ca. 13 km.
Sonstige Angaben
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen