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EFH mit Nebengebäude zum Arbeiten oder Wohnen zwischen Erfurt und Sömmerda
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 753 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 753 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche im Haupthaus wurde in den letzten Jahren komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Auf dem ca. 753 m² großen Grundstück gibt es zusätzlich noch ein Nebengebäude mit ca. 80 m² Wohnfläche mit Sauna, WC und Dusche, welches für Gewerbe, Hobby oder Wohnen zusätzlich genutzt werden kann. Daran schließt sich ein Wintergarten mit Klimaanlage und Terrasse an.
Des Weiteren ist das Grundstück mit viel Grün und liebevoll angelegten Teichen sowie einen Swimmingpool gestaltet. Das Anwesen ist bereits frei und kurzfristig bezugsfähig. Anschauen lohnt sich!
Ausstattungsbeschreibung
Bad / WC getrennt, Dachboden, Hobbyraum, Gäste-WC
Das Haus mit dem Nebengebäude wurde ab 1995 umfassend saniert und auf den neuesten Stand moderner Technik gebracht. Sanitär, Elektrik (2000) und Heizung wurden 2013 erneuert , das Dach neu gedeckt (1995), Solaranlagen integriert, die Fassade gedämmt (1995), neue Fenster mit elektr. Rolläden eingebaut und ein überdachtes und beheiztes Schwimmbad im Garten angelegt.
Das Haus bietet alle Vorzüge von modernen Wohnen und Arbeiten dicht beieinander oder gibt die Möglichkeit , daß mehrere Generationen zusammen wohnen können und doch voneinander unabhängig sind.
Lage
Das Einfamilienhaus ist als Doppelhaus gebaut worden und befindet sich in zentraler Ortslage von Straußfurt. Hier ist im Ort selbst eine sehr gute Infrastruktur vorhanden und es bestehen gute Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahn nach Erfurt oder Sömmerda. Durch die neue Autobahn A71 ist der Ort gut angebunden in alle Richtungen
Sonstige Angaben
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Jena.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2013