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HISTORISCHES STADTHAUS MIT NEBENGEBÄUDE; ZUR EIGENNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE 1
Preis: 169.000,00
Region: Regen, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 10:56
Aufrufe: 0
ID: K6ajorP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 350 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 460 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. ges. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstück: ca. 460 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1945
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Endenergiebedarf: 132.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
HISTORISCHES STADTHAUS MIT NEBENGEBÄUDE; ZUR EIGENNUTZUNG ODER ALS KAPITALANLAGE GEEIGNET MIT 5 ABGESCHLOSSENEN WOHNUNGEN
Ca. 350 m² Wohnfläche - ca. 460 m² Grundstücksfläche
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr: 1945, wurde jedoch fortlaufend renoviert
-Einbau dreifachverglaste Kunststofffenster
-Strom + Wasserleitungen wurden verbaut
-Fassade wurde neu gestrichen
-Renovierung der beiden Obergeschosswohnungen
Zustand: Gut
Heizung: Nachtspeicheröfen (Asbestfrei) Pelletofen, Holzofen, Ferngasleitung am Grundstück vorhanden
Einbauten: Diverse Einbauküchen, Pelletofen
Nebengebäude: große Garage mit elektrischem Sektionaltor
Mieteinnahmen: 3 der 5 Wohnungen sind derzeit vermietet, Einnahmen
Für diese 3 Wohnungen: p. a. 7.200,-- kalt
Bei Gesamtvermietung: p. a. EUR 9.000,-- kalt
Lage
Landkreis Regen, Regen
Objektbeschreibung HISTORISCHES STADTHAUS MIT NEBENGEBÄUDE; ZUR EIGENNUTZUNG ODER ALS KAPITALANLAGE GEEIGNET MIT 5 ABGESCHLOSSENEN WOHNUNGEN Ca. 350 m² Wohnfläche - ca. 460 m² Grundstücksfläche Ausstattungsbeschreibung Baujahr: 1945, wurde jedoch for
Objektbeschreibung HISTORISCHES STADTHAUS MIT NEBENGEBÄUDE; ZUR EIGENNUTZUNG ODER ALS KAPITALANLAGE GEEIGNET MIT 5 ABGESCHLOSSENEN WOHNUNGEN Ca. 350 m² Wohnfläche - ca. 460 m² Grundstücksfläche Ausstattungsbeschreibung Baujahr: 1945, wurde jedoch for
Objektbeschreibung Das gepflegte 4-Familien-Haus wurde in mehreren Etappen gebaut: das eingeschossige Wohngebäude von 1968 wurde 1980 um das 1. Obergeschoss mit Speicher erweitert, und 1987 und 89 wurden die beiden Mietwohnungen an- bzw. ausgebaut. A
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Objektbeschreibung HISTORISCHES BAUERNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND SCHEUNE IN SCHEßLITZ! Das Bauernhaus - im historischen Stadtkern gelegen - steht unter Ensembleschutz und wurde 1633 erstmals erwähnt. Die Grundstücksgröße mit kleinem Bauerngarten (zur
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