EFH mit NG & 2 Ferien-WG in excl. Lage von SFB 50m zum Senftenberger See

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1390 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 7,14%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 1390 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1934

Objektbeschreibung

Eine Perle in exclusiver Lage im Ortsteil Buchwalde.Das Wohnhaus wurde im Jahre 1934 in massiver Bauweise errichtet, und dabei teilweise unterkellert.In all den Jahren liebevoll gepflegt, wurde das Wohnhaus auch nach der Wende umfangreich saniert/modernisiert, wobei jedoch der ländliche Stil stehts erhalten geblieben ist.Saniert/modernisiert wurde: ab 1995 Einbau ÖL-Heizung mit 4 x 1000 Liter ÖL-Behälter inkl. Heizungsleitungen und Heizkörper ( 2016 Erneuerung des Brenners), Erneuerung der Elektrik, der Abwasser und Wasserleitungen, Modernisierung von Bad und Küche !!!Sehr schick!!! Einbau eines rustikalen Kamins, und Parkettfussboden im Wohnzimmer sowie umfangreiche Malerarbeiten. 2010 wurde das Dach des Nebengebäudes und der Toreinfahrt mittels hochwertiger Tonziegel erneuert. Die Fenster sind hochwertige tischlereigefertigte Holzfenster von 1986.Das Dach des Haupthauses wurde 1972 mit Tonziegeln eingedeckt, und bis zum heutigen Tage 2 x umgedeckt.Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, und sind daher ohne Gewähr.Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Erdgas anliegend, Elektro, Kabel, Telefon

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss des sehr geräumigen Wohnhauses gibt es: 1 Flur, 1 Gäste/Arbeitszimmer, 1 schicke Küche mit Einbaumöbeln, Fussbodenheizung und excl. Backofen.!!!Sehr schick!!!Weiterhin gibt es: 1 Wannen-Bad, 1 grosszügiges Wohnzimmer mit Parkettfussboden und rustikalen Kamin, sowie 1 Schlafzimmer.Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Wohnhauses.Hier gibt es: 1 Diele, 1 doppeltes Kinderzimmer ( können auch wieder zu 2 Räumen umgebaut werden), 1 Kammer/Arbeitszimmer sowie eine grosse Ausbaureserve mit Zugang zur Dachterasse, auf der Sie die Aussicht zum Senftenberger See geniessen können.Im Kellergeschoss des Wohnhauses befindet sich: 1 Lagerraum, 1 Raum für ÖL-Behälter sowie 1 Heizungsraum.Auf dem grosszügigen Grundstück befindet sich weiterhin ein massives Nebengebäude mit div. Räumlichkeiten, Garage und Stallung sowie ein weiteres Wohngebäude im hinteren Bereich zur Seeseite mit separater Zuwegung. Nach 50 m sind Sie am Senftenberger See.In diesem Wohngebäude befinden sich 2 gut nutzbare Ferienwohnungen mit jeweils Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Flur sowie Gartennutzung.

Lage

Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Strasse im excl. Senftenberger Ortsteil Buchwalde.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Heizungsart : Öl-Heizung ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Als Ferienhaus geeignet : Ja ;

Stichworte:
Nutzfläche: 211,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung