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*EFH-Neubau inklusive Fernblick im Vilstal zu verkaufen*
Kaufpreis: € 248.100,00
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 756 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 248.100,00
Käuferprovision: 4217.7 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 106 m²
Grundstück: ca. 756 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Gediegenes und massives EFH auf schönem Baugrundstück in Hanglage!
Ausstattungsbeschreibung
Angebot und Preis beinhalten das Grundstück sowie das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Rotbühl" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte - Kellerangebot auf Wunsch möglich!
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,6), inklusive Rollläden
- Gas-Brennwertheizung
- Fußbodenheizung
- Schornstein für Kamin oder Schwedenofen
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Malerarbeiten an den Unterseiten der Betondecken
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung
!!! KfW-70-Standard !!!
Hausanschluss- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten: fragen Sie nach unserem Rundum-Sorglos-Paket!
Lage
Das Grundstück befindet sich im schönen Vilstal, in der Gemeinde Ensdorf. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort, ebenso sind Ärtzte ansässig.
Ensdorf liegt ca. 40 km nördlich von Regensburg. Nach Amberg fahren Sie ca.
20 min, nach Schwandorf ca. 15 min.
Zur Autobahn benötigen Sie ebenfalls 15 min.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen