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EFH Teilsaniert mit ca. 1200 m² Gartenfläche
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1800 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 5,75 % zzgl. MwST
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 93 m²
Grundstück: ca. 1800 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Biogasanlage/Nahwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dachboden : Dachstuhldämmung teilweise vorhanden und ausbaufähig
Grundstücksfläche : ca. 1800 m²
- Hauseingangstür mit kleinem Flur
- WC Separat - Bad mit Dusche und Badewanne
- Neue Fenster von 08/1995
- Alle Fenster mit Außen-Jalousien
Heizung Wolf Umwälzpumpe: seit 2014 angeschlossen an Biogasanlage 2014
Keller : 3 Wirtschaftsräume - Keller trocken und Ausgebaut
PE Hauswasseranschluß
Lage
Das große Einfamilienhaus verfügt über ca. 93 qm Wohnfläche und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Haus wurde 1968 in Massivbauweise erstellt, ebenso massiv wurde 1968 ein großzügiges Nebengelaß mit zwei extra Garagen errichtet. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoß, wo sich neben Abstellräumen auch der Heizungsraum und Zugang zur Garage befinden. Das Haus wird von einer Biogasanlage aus dem angrenzenden Gewerbegebiet Göllnitz beheizt.
In das Haus gelangt man über den Haupteingang oder durch die Garage. Hier haben wir ein Bad mit Wanne & Dusche. WC und Waschraum zusätzlich als einen separaten Raum. Außerdem befindet sich im Erdgeschoß noch ein Wohnzimmer sowie die Wohnküche.
Über die geschlossene Massivholztreppe kommt man in das voll ausgebaute 1.Obergeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Wohnräume welche man als Schlafzimmer oder Kinderzimmer nutzen kann.
Zusätzlich befindet sich neben dem Wohnhaus ein kleines Nebengebäude Ideal für Hobbys etc.sowie eine Doppelgarage.
Die Außenanlagen ist komplett mit Wiese.
Das Verkaufsobjekt bietet viel Wohnfläche für eine Familie mit Kindern, sowie Möglichkeiten für Wohnen mit Büro. In den Außenanlagen können die Kinder toben oder die Eltern in den Garten, den Feierabend und das Wochenende mit viel Ruhe und Grün genießen. Das Wohnhaus ist an die zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen und alle Anliegerbeiträge
sind beglichen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach Absprache mit unserem Serviceteam:
0365 800 49 37 Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.