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EFH zum Wohlfühlen ZU VERKAUFEN ! 5 Zimmer, ca.144m² Wfl., EBK, Wintergarten, Garten, Garage, Carport
Kaufpreis: € 219.900,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 850 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.900,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl.MwSt)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 850 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses EFH aus dem Jahre 1927 wurde 2009 vollständig kernsaniert und strahlt von Gemütlichkeit. Die Zimmer sind angenehm auf das EG und 1.OG verteilt. Für ein angenehmes Wohnambiente sorgen ein herrlicher Wintergarten, welcher nach allen Seiten geöffnet werden kann und ein schöner großer Garten mit Brunnenanschluss. Hier können Sie richtig entspannen und relaxen.
Ein Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für ein angenehmes Wohnklima.
Sie brauchen nur noch die Koffer packen und können sofort einziehen.
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Paulat, Sie zeigt Ihnen gern das schöne Anwesen und beantwortet all Ihre Fragen !
Lage
- Ortsmitte
- nach Nördlingen ca. 10 km
- Grundschule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Tankstellen, Post...alles im Ort
- sehr gute Anbindung nach Augsburg auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Sonstige Angaben
- DSL ( 16000 )
- teilunterkellert
- Elektroheizung und Holz
Der Energieausweis wird derzeit erstellt !
Raumaufteilung:
Hier nun eine kurze Zusammenfassung im Detail:
EG:
° Wohnküche mit moderner EBK
° Wohnzimmer
° offenes Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
° Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, 2 WB, WC
° Büro- oder Kinderzimmer
OG:
° 3 Zimmer, welche bisher als SZ, Ankleidezimmer und Gäste - Zimmer genutzt wurden, je nach Ihren Bedürfnissen
° sep. WC
° Dachterrasse
Investitionen:
- ca.1995 Dach neu inkl. Isolierung
- 2009 Kernsanierung
Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nach telef. Absprache mit Frau Paulat jederzeit möglich.
Bei Anfragen über das Kontaktformular bitte stets Ihre Telefon - Nummer angeben, um einen schnellen Kontakt mit Ihnen aufnehmen zu können.
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