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EG-Wohnung ab 01.01.2017 zu vermieten

Preis: 380,00

Region: Werl, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 21 September, 3:36

ID: n10Wz5d6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 380,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 380,00

Warmmiete: € 530,00

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 2 MM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 167.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die ca. 60 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer einer Küche und einem Bad. Sie verfügt über eine Südterasse und einen PKW-Stellplatz (im Mietpreis enthalten).
Lt. Energieausweis ist die Energie-Effizienz-Klasse des Gebäudes D (Neubau-typisch).

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ein Bad in weiß mit einer Dusch-/Wannen-Kombination, einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einem Handtuchheizkörper (zusätzlich zur Fußbodenheizung).
Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung auf Gasbasis beheizt.
Die Wohnung ist komplett gefliest mit hellen weiß/grauen Fliesen. Durch eine hochwertige Isolierung der Bodenflächen ist sie nicht fußkalt.
Alle Fenster und die Terrassentür verfügen über einbruchhemmende Schlösser; die Wohnungseingangstür hat einen innenliegenden Panzerriegel und eine Sprechanlage.
Die große Terrasse ist von der Küche aus begehbar; sie ist nach Süden ausgerichtet und mit einem bepflanzten Sichtschutz zum Nachbargebäude versehen. Ein Außenstrom- und Wasseranschluss sind vorhanden.

Der Trockenboden und ein abschließbarer Abstellbereich befinden sich im Dachgeschoss.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Ein abschließbares Fahrradhaus im Außenbereich wird gemeinschaftlich genutzt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im östlichen Werl in einer ruhigen Lage. Die Werler Innenstadt und der Bahnhof können fußläufig in ca. 10 Minuten erreicht werden.

Sonstige Angaben

Haustiere (Hunde, Katzen etc.) sind erlaubt, solange sie von der Menge her zur Wohnungsgröße passen.

Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten. Sie ist beim Einzug komplett zu bezahlen.

Die Nebenkosten inkl. Heizung betragen 150 Euro pro Monat.

Ich lege Wert auf solvente, ruhige und ordentliche Mieter.

Daher erfolgt die Vermietung nur gegen Vorlage der letzten 3 Gehalts-/oder Rentenabrechnungen. Dabei geht es uns nicht um die Höhe des Einkommens/der Rente, sondern um die generelle Bonität. Andere Anfragen sind zwecklos!

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

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