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Ehemalige Althofstelle in ländlicher Gegend mit reichlich Stau- und Lagermöglichkeiten

Preis: 245.000,00
Region: Georgenberg, Bayern
Anzeige vom: 1 August, 3:43
Aufrufe: 0
ID: n10gzoB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 9000 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ( Käuferprovision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Wir weisen auf unsere AGB´s

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 9000 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Teilweise renovierte Althofstelle nähe Georgenberg mit ausreichend Platz und Ausbaureserve

Das 1989/90 umgebaute Bauernhaus wurde immer wieder renoviert bzw. modernisiert in diesem Zuge wurde die Heizanlage, Dach um zum größten Teil die Fenster erneuert.

Im EG befindet sich die um 1990 zur Einliegerwohnung ausgebaute Ebene sowie links die ehemalige Schützenheimfläche mit Schießstand.
Mit ein bischen handwerklichem Geschick kann man daraus zusammenfassend die Einliegerwohnung dementsprechend vergrößern und schafft unglaublich viel Wohnraum.
Von der Einliegerwohnung gelangt man über eine Zugangstüre in die große Garage.

Unter dem Dachgeschoss befinden sich zudem noch
3 Schlafräume
Wohnzimmer
Abstellkammer
Badezimmer
Außerdem befindet sich noch überhalb der Garage riesen Ausbaupotential.

Abstellmöglichkeiten sind hier von der großen Scheune bis hin zum ehemaligen Rinderstall und der separaten Gerätescheune ausreichend gegeben.

Ausstattungsbeschreibung

Einfache Ausstattung!!
Ausbaureserve
Enorm viel Abstellmöglichkeiten
Großer Garten-bzw. Wiesengrund

Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden immer wieder vorgenommen
Kaminofenanschluss
Garagen

** Ideal für Pferdehaltung**

Lage

In einer kleinen Ortschaft nähe Georgenberg mit anliegenden Wiesen und Felder

Sonstige Angaben

Energieausweis wird aktuell beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2005

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