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Ehemalige Hofstelle mit guter Anbindung!

Preis: 278.000,00
Region: Backnang, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 September, 4:43
Aufrufe: 0
ID: kyPkVWL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 278.000,00

Grundstücksfläche: ca. 6841 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 278.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 6841 m²

Objektbeschreibung

Die von Wiesen und Äckern umgebene Hofstelle wurde früher als Kleinbauernhof betrieben. Das Anwesen ist mit dem ehemaligem Kuhstall, Scheunengebäuden, Schweinestall, Wagen- und Geräteschuppen (mit Werkstatt) bebaut. Die ca. 2.300 m² Streuobstwiese und ein Anteil am alten Backhaus gehören ebenfalls dazu.

Ausstattungsbeschreibung

Außenbereich, Bebauung nach § 35 Bau GB
Stall- und Scheunengebäude ca. 3.322 m², Maschinenschuppen, Werkstatt und 3 Garagen ca. 2.301 m² (davon Vordach ca. 84 m²), Wagen- und Geräteschuppen ca. 473 m², Brennholzlager und halber Anteil am Backhaus. Direkt angrenzende Streuobstwiese ca. 2.300 m².

Lage

Ruhig und sonnig inmitten von Wiesen, Obstbäumen und Äckern gelegen. Der nächste S-Bahnhof und die Anschlussstelle der B14 sind nur ca. 2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 5 km entfernten Backnang.

Weitere Wiesen sind nicht vorhanden und können in der Umgebung auch nicht dazu gepachtet werden! Daher nur zur Haltung von maximal 2 Pferden geeignet.

Sonstige Angaben

Die Hofstelle liegt im Außenbereich, Bebauung nach § 35. Dem Kaufvertrag muss das Landwirtschaftsamt zustimmen. Anfragen zur Nutzungsmöglichkeit müssen mit dem Bauamt der Stadt Backnang abgestimmt werden. Die im ehemaligen Bauernhaus (2-FH, aufgeteilt) direkt angrenzend gelegene EG-Wohnung mit 5 Zimmern steht ebenfalls zum Verkauf. Ein Komplettverkauf wird bevorzugt. Die Wohnung wird ebenfalls von uns angeboten. Gerne beantworten wir Ihre Fragen bei einer Besichtigung des Hofes und der Wohnung.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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