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Ehemalige Schiffbauhalle mit dem Flair alter Industriearchitektur

Preis: 600,00
Region: Stralsund, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 12 April, 13:23
Aufrufe: 0
ID: xy5wEGo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 600,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 600,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Eine ca. 100 Jahre alte Schiffbauhalle wartet auf eine neue Nutzung.

429 m² Hallenfläche im Erdgeschoss (ca. 25 x 15 m) können wahlweise durch eine angrenzende Werkstatt (153 m²), Stellplätze unter Schleppdächern (200 m²), 4 Büroräume, einen Schnürboden oder Stellplätze und Lagerflächen um die Halle herum ergänzt werden.

Der Charme alter Industriearchitektur ist an jeder Ecke zu spüren. Alte Säulenschwenk- und der Portalkran können demontiert werden, die 8 störend angeordneten Stahlstützen in der Hallenmitte nicht.
Die Halle ist eine Stahlkonstruktion, welche mit Mauerwerk ausgefacht wurde. Die Wärmedämmung fällt entsprechend mangelhaft aus.
Zugänglich ist die Halle durch 3 Tore. Das größte Tor hat die Abmessungen H = 4,55 m x B = 4,60 m.

Das Mietobjekt ist Teil eines ca. 2 ha großen Areals, welches von weiteren Mietern genutzt wird (s. http://www.strahl-2-0.de/).

Ausstattungsbeschreibung

Krane gemäß Beschreibung.

Lage

Das Gelände ist Teil des Nordhafens Stralsund. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt etwa 1,5 km, die Entfernung zur Auffahrt auf die 4-spurige B96 etwa 500 m. Den Stralsunder Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Das Umfeld ist überwiegend maritim/gewerblich geprägt.

Vor der Mietfläche verläuft die Bundeswasserstraße.

Vor der Mietfläche verläuft die Bundeswasserstraße.

Sonstige Angaben

Die momentan vorhandene Slipanlage ist defekt. Sie wird mittelfristig erneuert.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe.
Die Vermietung erfolgt nur an gewerbliche Mieter.

Stichworte:
Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

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