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Ehemalige Schule mit vielfältigen Möglichkeiten!
Kaufpreis: € 70.000,00
Wohnfläche: ca. 237 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 644 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 237 m²
Grundstück: ca. 644 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 180.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Schule, welche derzeit im OG als Wohnhaus genutzt wird. Das EG bietet vielfältige Möglichkeiten, wie z.B. zur Gewerbe- oder Wohnraumnutzung. Das DG ist zudem noch ausbaufähig, was weitere ca. 40 m² als Nutz- oder Wohnfläche ermöglicht. Das Dach wurde 2008 komplett neu eingedeckt. Die Fassade wurde 2011 neu gestrichen. Das Objekt ist bereits teilweise gedämmt was etwaige Sanierungskosten deutlich reduziert.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
EG: Ehemaliges Schulzimmer, Lehrerzimmer und Gäste-WC
OG: 2 Zimmer/Küche/Bad/Abstellkammer
DG: Werkstatt und zusätzlich ausbaufähig
Das DG kann zu einem weiteren 1-Zimmer-Appartement ausgebaut werden, oder aber mit wenig Aufwand mit der OG-Wohnung verbunden werden, was einen Ausbau zu einer schönen Maisonette-Wohnung ermöglicht.
Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
Garten
Kunststoffboden, Estrich, Holzdielen, Steinboden,Teppichboden, Dielenboden
Holzfenster
Massivhaus, Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Speisekammer, Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Bad/WC getrennt, Gäste-WC, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Dach ausbaufähig, Dachboden,
Stellplatz
Sat
Elektro-, Holz-Ofenheizung
städtische Wasserversorgung, städtische Stromversorgung
renovierungsbedürftig
teilweise vermietet
Lage
Hirschberg ist eine Landstadt im Süden des thüringischen Saale-Orla-Kreises, am Oberlauf der Sächsischen Saale. Sie grenzt unmittelbar an den Freistaat Bayern und ist mit ca. 2.352 Einwohnern besiedelt. Neben einem Museum bietet der Ort weitere kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Schloss. Das jährliche Wiesenfest bildet einen weiteren traditionellen Punkt. Weitere Angebote wie z.B. das Freibad oder zahlreiche Vereine bieten Ihnen genug Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Natürlich sind auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Bank und medizinische Einrichtungen in Hirschberg zu finden. In unmittelbare Nähe befinden sich die Bundesstraße B2 sowie die BAB A 9. Das Objekt selber steht in einem Ortsteil von Hirschberg (Ullersreuth), welches zwischen Hirschberg(ca. 2,8 km) und Gefell (ca. 5,7 km) liegt.
Sonstige Angaben
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 237,00 m², Bundesland: Thüringen