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ehemaliger Discountermarkt in verkehrsgünstiger Lage 1
Kaltmiete: € 3.500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.500,00
Mieterprovision: Mietermaklerprovision: 1,19% incl. Mwst.Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.
Nebenkosten: € 750,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 92.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unsere Webseite unter: WWW.WEIDENER.IMMO
Im Jahre 1998-99 wurde auf dem zum Verkauf stehenden Grundstück eine Seniorenresidenz mit integriertem Verbrauchermarkt errichtet. In dem Discounter-Verbrauchermarkt befinden sich 3 weitere selbstständige Verkaufsflächen.
Auf Grund struktureller Veränderung steht der ehemalige Discountermarkt derzeit leer.
Der Markt ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Ausreichend Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Eine Ansiedlung für einen Getränkemarkt oder ähnliches wäre optimal.
Ausstattungsbeschreibung
Die Verkaufsflächen befinden sich ebenerdig und sind auch für Rollstuhlfahrer ohne Probleme zu erreichen.
Aufstellung der Flächen:
Der Verbrauchermarkt hat eine Nutzfläche von ca. 471m², zzgl. Nebenflächen von ca. 181,5m² .
Die Gesamtfläche beträgt für den ehemaligen Markt ca. 652m² Nutzfläche.
Die Belieferung erfolgt über eine Rampe, welche sich im hinteren Bereich des Marktes befindet.
In dem Bereich der Nebenflächen sind 2 Kühlräume und eine weitere Lagerfläche vorhanden.
Ein Personalraum befindet sich ebenfalls im Gebäudekomplex.
Im Gesamtobjekt sind 3 weitere selbstständige Verkaufsflächen vorhanden.
Diese haben eine Größe mit ca. 63m²; 34m² und 25m² Nutzfläche.
Lage
Das Grundstück mit dem Verbrauchermarkt befindet sich im Geraer Ostviertel am Ende der Ausfahrtstraße zum Geraer-Flugplatz, sowie zur Autobahnauffahrt Gera-Leumnitz.
Zentrale innerstädtische Lage mit guten Parkmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: [email protected]
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposéanforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
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