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**ehemaliger Imbiss sucht neuen Pächter**

Preis: 450,00
Region: Horneburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 10:58
Aufrufe: 0
ID: p42pB2R1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00

Mieterprovision: 2,38 MKM

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,47

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Das Fachmarktzentrum wurde1996 erbaut und ist sehr gut besucht. Die Hauptmieter sind: Marktkauf-Getränkemarkt, Frisör Vagts, Polizei und eine Fahrschule.

Die hier angebotene Fläche verfügt über einen rötlichen Fliesenbelag. Hier wurde bisher immer ein Imbiss betrieben.
Fast das gesamte Inventar und Mobiliar wurde herausgerissen, sodass auch die Möglichkeit für andere Geschäftsfelder gegeben ist

Hier ist Ihre Kreativität gefragt, verwandeln Sie die Räumlichkeiten wieder in einen angesagten Imbiss und Treffpunkt?
Oder haben Sie mit den Räumlichkeiten etwas ganz anderes vor?

Stellen Sie sich uns gerne kurz vor und wir vereinbaren einen gemeinsamen Termin zur Besichtigung.

Lage

Das Fachmarktzentrum liegt zwischen Horneburg und Buxtehude, unmittelbar an einer Bundesstraße in Richtung Hamburg.

Die Gemeinde Horneburg liegt genau im Übergangsbereich von der Geest in die Marsch, dadurch grenzt Horneburg direkt an das Obstanbaugebiet 'Altes Land'. Horneburg ist eine Samtgemeinde mit über 11.300 Einwohnern, Horneburg direkt zählt davon ca. 5.650 Einwohner.
Horneburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit drei Kindergärten, Schulen von 1. bis zur 10. Klasse, einem beheitzten Freibad, einem neuen Jugendzentrum sowie diverse Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. einer Skaterbahn, Tennisplatz, Reitverein.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und ein Bahnanschluss mit HVV Anbindung sind ebenfalls vorhanden.

Mit der "S3" von Horneburg direkt bis in die Hamburger Innenstadt.

Die Mieten und Immobilienpreise sind in Hamburg stärker gestiegen als in anderen deutschen Städten. Im Hamburger Umland ist die Lebensqualität höher, die Lebenshaltungskosten sind jedoch niedriger als in der Großstadt Hamburg. Gerade Gemeinden wie Horneburg profitieren durch ihre günstige Lage davon und erfreuen sich regen Zulaufes an Einwohnern.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas

Die Courtage in Höhe vom 2,38-fachen der Nettomonatsmiete inkl. MwSt, ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Fair Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Stichworte:
Gesamtfläche: 82,13 m², Ladenfläche: 82,13 m², Bundesland: Niedersachsen

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