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**Einzelhandelsfläche sucht neuen Pächter**
Kaltmiete: € 700,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00
Nebenkosten: € 150,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Das Haus ist ein viergeschossiges, denkmalgeschütztes Fachwerkreihenmittelhaus und wurde ca. 18. Jahundert erbaut.Die Immobilie besteht aus 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten.Innerhalb des Hauses befindet sich eine Gas-Zentralheizung, welche regelmäßig gewartet und instand gehalten wird. Somit wird Ihnen eine zuverlässige Versorgung garantiert.Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gewerbe verfügt über einen großen Verkaufsraum mit einer ca. 15m langen Schaufensterfront.Des Weiteren besteht die Einheit aus einer Küche, 1 Personal WC, 1 Damen und Herren WC und einem Tiefkeller. Der Laden hat einen weiteren Ausgang zum Hof.Schauen Sie sich das Gewerbe an und stimmen mit uns vor Ort ab, was der Eigentümer renovieren soll.Alternativ dazu können Sie bei einem kurzfristigen Mietbeginn auch mietfreie Zeit erhalten und selbst renovieren.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Elberfeld in einer zentralen Lage und ermöglicht Ihnen und Ihren Kunden einen hervorragenden Anschluss zu Ihrer neuen Gaststätte. - Haltestelle ca. 200 m- Buslinien 603, 613, 628, 647, NE2, SB69Die Autobahn A46, sowie der Wuppertaler Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstige Angaben
Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.
Stichworte:
Nutzfläche: 99,82 m², Anzahl der separaten WCs: 1