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Ehemaliges Bauernhaus in idyllischer Lage mit großem Grundstück ***Sanierungsbedürftig***

Preis: 119.000,00
Region: Schnelldorf, Bayern
Anzeige vom: 15 September, 0:01
Aufrufe: 0
ID: B6vgZZz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 2294 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 2294 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1874

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 473.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein sanierungsbedürftiges, ehemaliges Bauernhaus mit ca. 160,00m² Wohnfläche und einem 2294,00 m² großem Grundstück.
Das Haus wurde 1874 in Massivbauweise erbaut, ist teilunterkellert.

1987 wurden die Fenster erneuert.
2006 wurde das gesamte Dach erneuert.

Wie üblich bei Häusern dieser Baujahre, beträgt die durchschnittliche Deckenhöhe ca. 2,10m.

Für das Abwasser, müßte eine Biokläranlage erbaut werden.

Ausstattungsbeschreibung

EG:
Küche, Bad mit Badewanne und Fenster, WC, Waschküche, Zugang zum Keller, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Flur mit Zugang zum Gewölbekeller.
Ehemaliger Kuhstall.

OG:
4 Schlafzimmer, Zugang zum Dachboden.
Die Fläche über dem ehemaligen Stall, sowie der Dachboden wäre zur Wohnfläche ausbaubar.

Neben den beiden Kellern und dem weitläufigen Grundstück, verfügt das Objekt noch über eine Garage mit separater Werkstatt und einem separaten Öllager in dem früher das Heizöl untergebracht war.

Lage

Idyllische und sehr ruhige Lage in einem Teilort von Schnelldorf.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt A7 Würzburg / Ulm erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 min.
Die Städte Feuchtwangen und Crailsheim sind je ca. 15 km entfernt.

Sonstige Angaben

Herr Marco Karch
Lizenzpartner IAD
Schuberstr 1/3, 73479 Ellwangen
Tel.: 0160 94720385
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Ostalbkreis Sebastiansgraben 34, 73479 Ellwangen (Jagst)

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 1987

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