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Ehemaliges Gehöft zur Umwandlung in Wohnraum

Preis: 98.000,00
Region: Euskirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 2:43
Aufrufe: 0
ID: 549eaMj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 768 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Unsere Maklerprovision beträgt 6% zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 768 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1808

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof mit dessen Sanierung bereits begonnen wurde. Die vorhandene, größtenteils renovierte Scheune ist in zwei große- und mehrere kleine Lagerhallen aufgeteilt- und vermietet worden.
Bei dem ehemaligen Wohnhaus und den vorhandenen Stallungen wurde mit der Sanierung begonnen. Geplant war, das Wohnhaus zu behindertgerechten Wohnungen umzubauen.

Ausstattungsbeschreibung

- Massivhaus
- Gewölbekeller
- ausgebaute Scheune
- doppelverglaste Holzfenster
- Erdgasheizung

Lage

Euskirchen ist eine mittelgroße Stadt im Rheinland und liegt im Südwesten von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt hat ca. 55.000 Einwohner.
Das Objekt ist sehr zentral gelegen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sowie jegliche Schulformen und Kindertagesstätten sind fußläufig zu erreichen oder in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

Die Lagerhallen bzw. Garagen sind zu einer Nettomiete von 5.040,-€ p.a. vermietet.

Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor/ in Vorbereitung

Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichen Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/ Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

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