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Ehemaliges, großes Bauernhaus mit 2 Wohnungen, Scheune und Stall auf großem Grundstück 1
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 204 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 3361 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 204 m²
Grundstück: ca. 3361 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1946
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Alternativ
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 328.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das renovierungsbedürftige, großzügige 2-Familienhaus mit seinen drei Garagen wurde nach 1946 wieder errichtet. Das ganze Anwesen befindet sich auf einem schön gelegenem ca. 3.361 m² großem Grundstück. Das Wohnhaus mit seiner ca. 204 m² Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt auf: Im 1. Obergeschoß befindet sich eine renovierungsbedürftige ca. 110 m² große Wohnung mit Schlafzimmer, großzügigem Wohnzimmer mit Kaminanschluß, Küche mit altem Holzofen, praktischer Vorratsraum bzw. Zimmer. Kinderzimmer, und Bad. Die Toilette ist separat. Ein weiteres Kinderzimmer ist vom Flur aus zugänglich. Vom Flur aus gelangt man auch auf die überdachte Terrasse. Über eine Treppe im Flur gelangt man in die renovierungsbedürftige ca. 94 m² große Dachgeschoßwohnung. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer mit Kaminanschluß. Küche mit Kaminanschluß, weiteres Zimmer, Kinderzimmer und Bad. Die Toilette mit kleinem Waschbecken ist separat. Ein weiteres Zimmer ist vom Flur aus zu erreichen. Über die Treppe gelangt man in den großen Bühnenbereich. Das Dach wurde vor etwa 30 Jahren gerichtet. Im Erdgeschoß wurden die drei Garagen eingebaut. Dort befindet sich auch der Heizraum mit der 1995 eingebauten Kombiheizung mit Festbrennstoff und die separate Ölzentralheizung mit den zwei Pufferspeichern, Öllagerraum mit den 2 x 2.000 l Chemotanks. Zugang zur Melkküche und in den ehemaligen Stall. Großer Gewölbekeller. Außerdem gehört das große Scheunengebäude mit ehemaligem Kuhstall, der ehemalige Hühnerstall und das dahinterliegende Grundstück, dazu. Angaben zum EAW: Bedarfsausweis, Bj. 1995, Heizöl und Stückholz, 328,4 kWh (m² a).
Kaufpreis: 210.000,00 Euro VHB.
Sonstige Angaben
Gerne würden wir Ihnen das große Anwesen einmal zeigen! Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter: 07951/295960 oder Handynummer: 0172/9374100.
Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis.
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg