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ehemaliges Hotel/Gaststätte mit Werkstätte/Hallen
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 371 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 5286 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 371 m²
Grundstück: ca. 5286 m²
Zimmer: 11
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925/72/78/81
Renovierungsjahr: 1925
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 214.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Objekt gliedert sich in ein Wohnhaus Baujahr 1925, Renovierung 1972/78, eine Werkstattgebäude Baujahr 1980, eine offene Unterstellhalle Baujahr 1981, eine Werkhalle Baujahr 1981 sowie eine ans Wohnhaus angebaute PWK-Garage Baujahr 1977 auf.
Das Untergeschoss des Wohnhauses war zeitweise als Gaststätte, die übrigen Geschosse als Hotelzimmer genutzt; das Untergeschoss ist ohne großen Aufwand zu Wohn- oder gewerblichen Zwecken nutzbar zu machen. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 4 Wannenbäder.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Sauna-, Solariumkomplex sowie ein Speiseraum, welche allerdings nicht mehr in Betrieb sind.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in St. Wendel, Ortsteil Niederlinxweiler.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
KG: diverse Kellerräume, Heizungsraum, ehem. Saunabereich, ehem. Speiseraum, ehem. Solarium
EG: Flur/Eingangsbereich, Küche, Büro, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad
OG: 3 Zimmer mit integriertem Bad, Flur
DG: 3 Zimmer mit 1 Gemeinschaftsbad, Flur