Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Odenwaldkreis

Eigenheim auf dem eigenen Campingplatz!!! Umsatzerlöse ca. 40.000 € im Jahr 2014 + 2015!!!

Preis: 269.000,00

Region: Erbach, Hessen

Anzeige vom: 3 Oktober, 8:26

ID: 24px9ka4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 20000 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
5 % zzgl. gesetzl. MwSt. 19 % = 5,95% wie in Hessen üblich

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 20000 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dies ist ein absolut einmaliges und individuelles Angebot.

Dieses kleine und gemütliche Wohnhaus steht auf dem selbst betriebenen Campingplatz mit einer Fläche von ca. 20.000 m².

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Kaminzimmer, ein WC, eine Küche zur Bewirtung der Camperklause, eine geschlossene Terrasse mit Sitzecke und ein Durchgang zur Garage.
Im Obergeschoss steht in Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer, ein Badezimmer und eine Küche sowie ein Balkon zur Verfügung.
Vor dem Gebäude befindet sich eine große Terrasse die als Treffpunkt der Camper genutzt wird.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt und ein Kachelofen sowie ein offener Kamin dienen zur weiteren Sekundärbeheizung.

Seit Jahren wurde für den Campingplatz wenig Werbung gemacht und somit erwirbt man hier einen schlafenden Riesen. Mit der richtigen Homepage und etwas frischer Leidenschaft können sie hier wohnen und das Leben genießen, arbeiten wann sie wollen, und von den Mieteinnahmen des Campingplatzes leben.

Ausstattungsbeschreibung

ruhige Lage
Der Campingplatz erstreckt sich über ca. 20.000 m². Es gibt zwischen 50 und 60 Dauercamper und über die Saison kommen verschiedene Camper und genießen die tolle Lage im schönen Erbacher Ortsteil Bullau.

Der Campingplatz verfügt über:

- 100 Stellplätze mit Stromanschluss
- ein Sanitärgebäude mit Duschen und Waschbecken jeweils für Damen und für Herren (hier wurde die Ölheizung im Jahre 2015 bereits erneuert)
- einen kleinen Spielplatz
- Vermieterhaus mit Camperklause und Küche
- Schrankenwärterhäuschen
- Gerätehaus mit Garage

Lage

Sie wohnen und arbeiten hier in absolut idyllischer und naturnaher Lage im Erbacher Ortsteil Bullau.

Bullau, der höchstgelegene Stadtteil von Erbach, liegt auf einem Hochplateau zwischen Main und Neckar. Hier wohnen etwas mehr als 400 Einwohner und ein aktives Vereinsleben (Sportverein, Freiwillige Feuerwehr, Sängervereinigung, Schützenverein, ...) wird angeboten. Für den kleinen Einkauf finden Sie hier sogar noch einen "Tante-Emma-Laden" vor.
Im Sommer laden Sie zahlreiche Wander- und Fahrradwege und im Winter eine gespurte Langlaufloipe ein, sich sportlich zu betätigen.
Die Kreisstadt Erbach erreichen Sie in etwa 15 Fahrminuten. Sie können hierzu auch den Schul- oder den Rufbus nehmen. Hier finden Sie u. a. einen Bahnhof, Schulen, (Fach-)Ärzte, das Gesundheitszentrum, Fachgeschäfte, Supermärkte sowie Discounter vor. Nach Darmstadt und Heidelberg sind es jeweils etwa 55 km.

Sonstige Angaben

Aufgrund des neuen Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei näherem Interesse
an dieser Immobilie Ihre persönlichen Daten festzuhalten.
Wir bitten Sie daher das Kontaktformular vollständig auszufüllen und bei einer Besichtigung
einen gültigen Personalausweis mitzubringen.

Bei Fragen können Sie unser Büro gerne kontaktieren.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Zum Erklärungsfilm:
https://www.lbs-immobilien.de/beitrag/video_widerrufsbelehrung_BID37831
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2002

Ähnliche Anzeigen

Eigenheim auf dem eigenen Campingplatz!!! Umsatzerlöse ca. 40.000 € im Jahr 2014 + 2015!!!

Objektbeschreibung Dies ist ein absolut einmaliges und individuelles Angebot. Dieses kleine und gemütliche Wohnhaus steht auf dem selbst betriebenen Campingplatz mit einer Fläche von ca. 20.000 m². Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Kaminzi

Die Freizeit auf dem eigenen Wochenendgrundstück genießen

Objektbeschreibung Die Freizeit auf dem eigenen Wochenendgrundstück genießen. Das ca.2394 qm große Grundstück befindet sich im Wochenendhausgebiet von Magstadt, Gewann "Reisach". Das Grundstück ist im hinteren Bereich mit einem kleinen Häuschen

Die Freizeit auf dem eigenen Wochenendgrundstück genießen 1

Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen. 2

Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bochum Hofstede. Ausstattungsbeschreibung Bad, Küche, Balkon - Badezimmer mit Wanne und Fenster - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - zusätzliche Abstellkammer auf dem Balkon - Mieterkeller vorh

Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen. 7

Objektbeschreibung -Schönes 4-Familienhaus mit großzügigen Balkonen in ruhiger Nachbarschaft -Die Siedlung ist hauptsächlich mit zweigeschossigen 4-Familiehäusern bebaut -ein Spielplatz und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf dem Franz

Gemütliches Eigenheim auf dem Lande!

Objektbeschreibung An dieser Stelle bieten wir Ihnen ein urgemütliches Häuschen auf dem Lande. Mit viel Potential wartet dieses Objekt auf einen neuen Eigentümer. Auf dem fast 1400 m² großen Grundstück befinden sich zudem ein toll angelegter Gartente

Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen. 31

Objektbeschreibung Recklinghausen, die Stadt der Ruhrfestspiele, zählt mit rund 120.000 Einwohnern zu den größten Städten des nördlichen Reviers und kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Der Bereich südlich der Innenstadt hat sich dabei als l

NEUER PREIS! Gemütliches Eigenheim auf dem Lande!

Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen. 39

Objektbeschreibung Das 3 geschossige Mehrfamilienhaus ist eingebettet in eine grüne Wohnanlage mit netter Nachbarschaft. Die großen Grünflächen hinter dem Haus bieten Platz zum Erholen. Im Keller befindet sich die Waschküche und auf dem Dachboden hab

Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen. 43

NEUER PREIS! Gemütliches Eigenheim auf dem Lande! 1

Den Sonnenuntergang auf dem eigenen Balkon genießen: Moderne 3-Zimmer-ETW in BOT-Batenbrock!

Objektbeschreibung Mit Bottrop verbindet man u.a. das bekannte Haldenereignis Emscherblick, besser bekannt als TETRAEDER. Der Aufstieg wird mit einer tollen Aussicht und wenn man Glück hat auch mit einem schönen Sonnenuntergang, belohnt. Leiden Sie a

Den Sonnenuntergang auf dem eigenen Balkon genießen: Moderne 3-Zimmer-ETW in BOT-Batenbrock! 1

Objektbeschreibung Sie suchen ein neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlange mit einer Rendite von ca. 6 % ? Dann sind Sie hier richtig ! Mit Bottrop verbindet man u.a. das bekannte Haldenereignis Emscherblick, besser bekannt als TETRAEDER. De

Ihr Eigenheim auf dem Land

Objektbeschreibung Gerne präsentieren wir Ihnen ein Vierfamilienhaus in Welver-Vellinghausen mit viel Raum, Platz und einigen Extras. Auf einem rd. 3.600 m² großen Grundstück erwartet Sie ein freistehendes Haus, welches derzeit 4 Wohneinheiten mit in

Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen. 1

Objektbeschreibung - Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus - Großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz hinter dem Haus - Sehr nette Hausgemeinschaft Ausstattungsbeschreibung Bad, Küche, Balkon Die sehr schöne Wohnung wurde in 2012 modernisiert

Den Spätsommer auf dem eigenen Balkon genießen

Objektbeschreibung Die schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. In dem Haus ist ein Lift vorhanden, welcher in jede Etage sowie in den Keller bzw. in die Tiefgarage fährt. Das Parken ist kostenfrei vor dem Haus

Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen. 16

Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist von großzügigen Grünflächen umgeben und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt an einem Waldstück. Das Haus ist Baujahr entsprechend ausgestattet. Jedem Mieter steht im Haus ein Kel

Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen. 22

Objektbeschreibung Regelmäßige Treppenhausreinigung sowie Schnee- und Streudienst ist inklusive! Alle Wohnungen verfügen über Gegensprechanlagen. Garagenhof am Objekt. Anmietung optional möglich für 41,00 Euro/Mon. Ein Hausmeister vor Ort sorgt für d

Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen. 28

Objektbeschreibung - Schönes ruhiges Sechsfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 - Das Objekt liegt abseits der Straße und ist über eine Einfahrt erreichbar Ausstattungsbeschreibung Bad, Küche, Balkon - Die Wohnung verfügt über eine großzügige offene Küch

Sonne geniessen auf dem eigenen Balkon!! 4 ZKDB in Lüdenscheid-Freisenberg, Elisabethstr. 11

Objektbeschreibung Hier stellen wir Ihnen eine Eigentumswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien vor. Sie erreichen das 1. Obergeschoß über das Treppenhaus. Dort betreten Sie Wohnung und es erschließen sich über die Diele alle Räu