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Eigenheim für Handwerker! 1
Kaufpreis: € 32.300,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 968 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 32.300,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 968 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein teilunterkellertes Gebäude mit Erd-, Ober- und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Das Wohnhaus bzw. Gebäudeteile dessen wurden dem Anschein nach in den 1970er Jahren instandgesetzt. Auf dem Grundstück sind zwei Nebengelasse vorhanden.
Die Außenanlagen des Objektes verfügen u.a. über befestigte Wege und Hofflächen und einen Gartenbereich mit Anpflanzungen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Rüdigsdorf, einem Stadtteil der Stadt Nordhausen. Die nähere bauliche Umgebung ist durch zwei- bis dreigeschossige Wohnhäuser in offener Bauweise geprägt.
Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind gut erreichbar. Eine ÖPNV-Bushaltestelle und eine Haltestelle der Straßenbahn befindet sich in fußläufiger Entfernung. Nordhausen verfügt über Fachhochschulen, zahlreiche Grund- und Regelschulen, Gymnasien, Kindertageseinrichtungen, ein Kino und Theater sowie über Hallen- und Freibäder. Die Stadt ist über die Bundesstraßen 4 und 243 und die südlich der Stadt tangierende Bundesautobahn 38 gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 32300.0 €
Stichworte:
Bundesland: Thüringen