Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Meißen (Kreis)
Eigenheim im Landhausstil mit großem eigenem Garten!
Kaufpreis: € 499.900,00
Wohnfläche: ca. 218 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 843 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.900,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 218 m²
Grundstück: ca. 843 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte erscheint mit seiner Gesamtnutzfläche von 217,66 m² in einem großzügigen Landhausstil, wurde 2015 in Ziegelbauweise mit EDER Planziegel erbaut und Ende November 2015 fertiggestellt. Das Dach ist mit Biberschwanzziegel (engobiert) gedeckt, die Gaube zur Straßenseite mit Schiefer verkleidet.
Das Grundstück ist 843 m² groß und gewährleistet viel Platz zur Erholung.
Das Wohnhaus ist zum Südosten ausgerichtet, mit Blick zu den Weinbergen und unverbaubarem Fernblick von der Terrasse (Südhang).
Eine großzügige und offene Bauweise lassen das Hausinnere sehr modern erscheinen. Durch einen Windfang im Erdgeschoß erreichen Sie die Diele, von hier aus die Küche und das Wohnzimmer mit insgesamt 44,8 m² mit Zugang zur großen Terrasse (4,5 m x 2,5 m). Der Kamineinbau ist im Wohnzimmer möglich, die baulichen Vorbereitungen wurden hierfür getroffen.
Das Gäste Bad ist ebenfalls im Erdgeschoß untergebracht, den Zugang zum Obergeschoß und zum Untergeschoß erhalten Sie über eine dekorative Buchenholztreppe.
Im Obergeschoß sind das Masterbad, das Elternzimmer und Kinder- oder/und Arbeitszimmer untergebracht.
Passend zu den Holzfenstern mit Wiener Sprossen gehören Fensterklappläden im EG und z.T. elektrische Rollläden im DG.
Im Untergeschoß befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der Gasbrennwertheizung. Hier ist baulich vorgesehen, den Raum mit einem Badezimmer ausstatten zu können. Ein weiterer sehr großer Hobbyraum kann als Arbeitszimmer genutzt werden, die Deckenhöhe ist hier 2,43 m, in den Obergeschossen 2,65 m.
Das gesamte Untergeschoß mit Zugang zum Garten ist 72,75 m² groß und bietet mit einem dritten großen Raum sehr viel Platz zum Unterstellen.
Der Zugang durch den Garten in das Untergeschoß und die bauseits geschaffenen Voraussetzungen erlauben ggfls. die Nutzung dieses Bereiches als Einliegerwohnung.
Ausstattungsbeschreibung
- Fußbodenheizung
- Gasbrennwertheizung
- Solarthermie (WW)
- Echtholzparkett
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Bidet
- Gäste-Bad mit Dusche
- Buchenholzreppe
- Ziegelbauweise mit EDER Planziegel
- Dachdeckung mit Biberschwanzziegel
- Fensterklappläden im EG
- teilw. elektrische Rollläden im OG
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich stadtauswärts von Radebeul West, unterhalb der Weinberge in leichter Südhanglage in einer ruhig gelegenen Sackgasse.
Es ist eine sehr gute Verbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz vorhanden. Alle Geschäfte des öffentlichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Arztpraxen, Kindergarten und die Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur Autobahn ist in weniger als 15 Min. erreichbar.
Touristische Ziele wie die Dresdner Innenstadt, Meißen, Moritzbug oder die Sächsische Schweiz sind auf Grund der guten Verkehrsanbindungen schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2015
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: B
Bemerkung: Die mündlichen und schriftlichen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können.
Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. E- Mailanfrage.
Geschäftsbedingungen: Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Die Maklerprovision in der angegebenen Höhe ist jedoch erst dann zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Sachsen