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Eigennutzer aufgepasst! 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Köpenick - bezugsfertig / moderne Ausstattung inkl. EBK
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 55.15 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 209,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55.15 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1918
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 122.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in bester Lage in Köpenick.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1918 errichtet. 2007 wurde die Liegenschaft komplett saniert (Steigleitungen, Heizung, Elektro, Bäder, Fenster, Wohnungen). Die Wohnung und sowie das Gemeinschaftseigentum sind dementsprechend in einem guten Zustand.
Highlights auf einen Blick:
- 2-Zimmer-Wohnung / 2. OG / 4-geschossiges Mehrfamilienhaus inkl. ausgebautem Dachgeschoss
- guter Instandhaltungszustand (2007 Sanierung Steigleitung, Heizung, Elektrik, Bäder, Fenster, Wohnungen)
- Innenhof
- angenehme Eigentümergemeinschaft / gut organisierte Verwaltung
- sofort bezugsfertig
Ausstattungsbeschreibung
Die bezugsfertige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist nach Ost-West ausgerichtet. Die Wohnung bietet mit Ihren 55,15 m² Wohnfläche 2 gleichgroße Zimmer sowie eine Einbauküche und ein Wannenbad mit Fenster.
Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Fenster sind neue Doppelisolierglasfenster.
Highlights auf einen Blick:
- sofort bezugsfertig
- 2 großzügige Wohnräume mit Laminatfußboden
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Wannenbad mit Fenster und Handtuchhalter
Lage
Die Wohnung befindet sich westlich der Dahme in Köpenick.
Über die Dammbrücke gelangt man in ca. 5 Minuten zur wunderschönen historischen Köpenicker Altstadt. Dort findet man Alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, eine Bibliothek, Restaurants und Cafés.
Im näheren Umfeld gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten zur Naherholung.
In ca. 30 Minuten erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto das Berliner Zentrum. Über die Tramlinie 68 und die Buslinien 164 sowie 167 ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Weitere Verbindung zur S47 Spindlersfeld, S8 Grünau sowie auch S9 Adlershof ist ebenfalls gegeben.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1918
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 122,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Heizungsart: Zentralheizung
UNSERE LEISTUNGEN
Die Sahin und Herrmann Invest Group ist in den Bereichen Verkauf, Ankauf und Vermietung tätig.
Unsere Schwerpunkte liegen jedoch nicht nur in der Objektvermittlung, sondern gleicherweise in der Prüfung, Aufarbeitung und Entwicklung von Immobilien.
Das Ziel für viele unserer Kunden ist die Schaffung von Mehrwert durch Vermögensaufbau.
So bedienen wir neben dem Immobiliengeschäft gleichermaßen die Sachgebiete Finanzen und Versicherung:
Wir vermitteln Immobilienfinanzierungen, Privat- und Geschäftskredite kurzfristig und kundenspezifisch.
Und wenn es um das Thema Versicherungen geht, vertrauen Sie auf unser fachliches Know-how.
Wir kennen die Produkte exakt und sind hinsichtlich gesetzlicher Vorschriften und Versicherungsregularien bestens informiert.
Stichworte:
Nutzfläche: 55,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen