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Eigennutzer willkommen-großes Wohnzimmer, großzügige Küche, Wannenbad mit Fenster, riesige Terrasse
Kaufpreis: € 205.000,00
Wohnfläche: ca. 110.93 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 205.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 390,52Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 110.93 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 88.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Objekt liegt angenehm ruhig im schönen Plauen. Der Baumbestand im Straßenbereich und Umgebung, sowie der Ausblick machen die Lage sehr attraktiv. Die großzügige und grüne Außenanlage runden das positive Bild ab.
Ausstattungsbeschreibung
Die Maisonette erstreckt sich über das 1.-und 2. Dachgeschoss. Über die Treppe im Flur erreicht man das Schlafzimmer in der 2. Ebene. Von hier aus betreten Sie einen großer Abstellraum, der den Drempelbereich wunderbar ausnutzt. Im Schlafzimmer befindet sich der Dom vom Fahrstuhl, der wunderbar als Schlafmöglichkeit genutzt werden kann.
Die untere Ebene bietet Platz für eine ansprechende Möblierung. Der große Wohnbereich, die großzügige Küche, das gemütliche Wannenbad mit Fenster, sowie die große halb umlaufende Terrasse, runden das Ganze ab. Die Terrasse kann vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus betreten werden.
Bad und Küche sind mit einem keramischen Bodenbelag und die rechtlichen Räume mit Laminat ausgestattet. Alle Fenster haben Außenjalousien.
Der im Exposé aufgeführte ebenerdige Tiefgaragenstellplatz Nr. 10 ist im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld teilt sich wie folgt:
Heizkosten-Vorauszahlungen: 133,40 €
Hausgeld umlegbar: 130,38 €
Hausgeld nicht umlegbar: 62,13 €
Rücklage Gebäude: 52,70 €
Rücklage Tiefgarage: 11,91 €
Gesamt: 390,52 €
Lage
Plauen liegt im Südwesten von Dresden und gehört zu den traditionellen Wohngebieten. Der Stadtteil ist durch ein vorteilhaftes Nebeneinander von Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. erneuert. Im ehem. Bahnhofsgebäude befindet sich ein Kinder- und Jugendzentrum. Grund- und Mittelschulen, 1 Gymnasium sowie 1 Berufliches Schulzentrum für Hauswirtschaft und Technik sind in Plauen ansässig. Nach 1990 wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so dass Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder voll ausfüllt. So hat sich z.B. der F.- C.-Weiskopf-Platz zum Geschäftszentrum Plauens entwickelt. Verkehrsanbindungen sind die B170, Bus und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn-Haltepunkt Plauen. Besonderer Blickpunkt: das rekonstruierte Rathaus. Ein reizvolles Naherholungsgebiet findet man im Plaunschen Grund, mit seinem schönen Bienertpark und dem Aussichtsturm "Hoher Stein".
Sonstige Angaben
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen