Eigentum in der Fürstenstadt Putbus auf Rügen

Kaufpreis: € 86.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 86.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 85.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese freie, wohnfreundliche, ca. 63 m² große 2-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Einheiten in einer sehr ruhigen Wohngegend ca. 2 km vom Lauterbacher Hafen entfernt. Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang zum Balkon, einer Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einem Abstellraum. Ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

moderne Ausstattung, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne, Fussböden teilweise Teppichboden, im Bad und in der Küche Fliesen, Balkon, Keller, PKW-Stellplatz

Lage

Die Stadt Putbus liegt im Süden Rügens, der größten und wohl auch schönsten Insel Deutschlands, und im Biosphärenreservat Südost-Rügen. Sie erstreckt sich mit ihren Ortsteilen gut 20 km entlang des Rügenschen Boddens. Mit ihrem Park und dem Wildgehege, ihren tiefen Waldungen, den gepflegten Straßen, Plätzen und Anlagen fern ab der Hektik heutiger Zeit, bietet Putbus ein erholsames Ausruhen vom Alltagsstress. Die Seele baumeln lassen, dazu laden die geschützten Alleen, die naturbelassenen Boddenstrände und nicht zuletzt die Insel Vilm ein. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend der Stadt Putbus, das man in Richtung Lauterbach erreicht. Bis zur Marina, einem neu geschaffenen Segelhafen, sind es ca. 1,5 km. Vor dem Haus liegen ein Feld und ein kleines Wäldchen, was zur guten Wohnatmosphäre beiträgt. Vom Balkon schaut man ins Wohngebiet hinein und kann die Sonne bis zum Untergang genießen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 85,50 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern