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EIGENTUM STATT MIETE !!!! 1,5 Zimmer Wohnung Im Herzen von Pinneberg Kapitalanlage oder Selbstnutzung 1
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 1,5
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 6,25 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von aktuell 19%.Die Courtage wird fällig für den Erwerber bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages betreffend des hier angebotenen Kaufgegenstandes. Hausgeld: € 226,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 1,5
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, es stehen keine Renovierungen an. Einziehen und sich wohlfühlen- oder die Vorteile eines solventen Mieters nutzen.
Die gepflegte Wohnanlage verfügt über 45 Einheiten.
Die modernisierte Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des Gebäudes. Bequem erreichen Sie die Wohnung mit einem Fahrstuhl. Das Wohnzimmer ist mit hellem, freundlichen Laminat verlegt und bietet Zugang zum Balkon. Die Küche und Bad sind hell gefliest. Ein Keller und Boden gehören zum Objekt. Vom Balkon haben Sie einen schönen Ausblick auf den Stadtkern von Pinneberg.
Die Wohnung ist seit 2012 zu einem guten Mietpreis unbefristet vermietet, kann aber nach fristgemäßer Kündigung selbst genutzt werden.
Die aktuellen Mietkonditionen, sowie Aufschlüsselungen über das zu zahlende Hausgeld, erhalten Sie auf Anfrage in unserem asuführlichen Expose.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
Küche: Herd mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzugshaube, Spüle, Waschmaschinenanschluss, Kühlschrank, diverse Ober- und Unterschränke, Wandfliesen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Bad: Waschbecken, WC, Hängeschrank, Dusche, halb hoch gefliest. Sanitär und Fliesen in Weiß.
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum von Pinneberg, mit Blick auf das Rathaus, Einkaufspassage, Restaurants und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit ausgeprägtem Eigenleben sowie hohem Wohn- und Freizeitwert.
In der noch überschaubaren Mittelstadt mit ca. 42.000 Einwohnern wohnt man verhältnismäßig ruhig im Grünen, findet aber dennoch alle Einrichtungen am Ort vor, die der Bürger in einer Stadt nicht missen möchte. So stehen alle Schularten, auch eine integrierte Gesamtschule bereit. Überdies brauchen die Pinneberger auf die Annehmlichkeiten der nahen Großstadt nicht zu verzichten, ohne jedoch deren Nachteile mit in Kauf nehmen zu müssen. Die weltbekannten kulturellen Einrichtungen der Metropole liegen "vor der Tür". Das gleiche gilt für den Flughafen Fuhlsbüttel, den Hafen und den Elbtunnel. Über Autobahn, mit der S-Bahn oder der Bundesbahn ist das Zentrum von Hamburg in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis ist auf der ersten Seite dieses Exposes angegeben. Der Erwerber trägt weitere Kaufnebenkosten u.a. für z.B. Grunderwerbsteuer (in Schleswig-Holstein aktuell 6,5% des Kaufpreises), sowie Gebühren für Ämter und Notarleistungen (in etwa 1,8 - 2,5%).
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Grundstücksfläche: 238,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 7 Etagen, modernisiert