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Eigentum statt Miete ! Ausreichend Platz für die ganze Familie! 1
Kaufpreis: € 53.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 550 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 53.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 201.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Eigentum statt Miete ! Ausreichend Platz für die ganze Familie!
Wissenswertes im Detail:
Diese günstige Immobilie ist optimal für eine Familie mit bis zu fünf Personen geeignet. Durch den Hauseingang gelangen Sie im Erdgeschoss in die Diele, die mit einem schönen Specksteinofen ausgestattet ist, der sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss für wohlige Wärme sorgt und Ihnen außerdem dabei hilft, Ihre Heizkosten gering zu halten. Von der Diele haben Sie außerdem Zutritt zur Wohnküche mit Essplatz und zum Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Garten, der sich hinter dem Haus, weg von Straße und Verkehr, befindet. Ein kleines Badezimmer, ein Gästezimmer und ein Büro runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer, ein neues Badezimmer und ein Büroraum zur Verfügung. Der geräumige Dachboden ist über eine Zugtreppe erreichbar.
Die Kellerräume der Immobilie können aufgrund der niedrigen Deckenhöhe als Abstellräume genutzt werden.
Das Objekt verfügt neben einem Gartengrundstück noch über einen großen Doppelcarport.
Aufteilung:
Kellergeschoss: Niedrigkeller (Höhe 1,65 m)
Erdgeschoss: Flur, Wohnküche, Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Garten, Bad, Büro, Gästezimmer
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Büro
Dachgeschoss: Abstellraum
Lage:
Kirburg ist eine Ortsgemeinde in Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Marienberg an.
Bad Marienberg, ca. 4 Kilometer entfernt, ist für die Region Einkaufs-, Schul- und Kultuirzentrum. Ärzte, Apotheken, ein großes Kultur-, Freizeit- und Einkaufsangebot sowie Schulen, Behörden, Banken und vieles mehr befinden sich únmittelbar im Stadtgebiet.
In Kirburg bestehen günstige regionale wie überregionale Verkehrsanbindungen. Direkt durch den Ort verläuft die B 414, die von Driedorf nach Hachenburg führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Haiger/Burbach an der A 45 Dortmund-Hanau, etwa 25 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet sich in Montabaur an der Schnellbahntrasse Köln-Rhein/Main.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz