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!!***Eigentum statt Mieterhöhung***!! 1
Kaufpreis: € 84.999,00
Wohnfläche: ca. 83.5 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 84.999,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. Mwst inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83.5 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 179.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:!! Monatlich werden 20€ auf ein ,,Hauskonto" gezahlt, von diesem werden dann Reparaturen am Haus bezahlt.!!
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine schöne gepflegte Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss, am Rande von Demmin. Die 2 Etagen Eigentumswohnung verfügt über ca. 83m² und ist aufgeteilt in einen großen Flur, 3 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche mit Einbauküche, die auch gern mit übernommen werden kann.
Die 1. Etage (52m²) ist derzeit eingeteilt in 1 Wohnzimmer mit Balkon, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Wanne und eine Küche. Alle Räume gehen von dem großen Flur ab.
In der 2. Etage(dem ausgebauten Dachgeschoss) befindet sich derzeit das 31m² große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Außerdem gehören zu der Eigentumswohnung 1 Stellplatz in einer Doppelgarage, ein Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche(Wasseranschluss für eigene Waschmaschine vorhanden) und einem kleinen ,,Kriech-Dachboden" über der Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
- großer Flur
- 3 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- 2 Bäder
- Kellerraum + Gemeinschaftswaschküche
- Dachboden
- Doppelgarage
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich am äußeren Rande von Demmin.
Demmin liegt im Vorpommerschen Tiefland am Zusammenfluss der Flüsse Peene, Tollense und Trebel, die zusammen ein Gewässerkreuz bilden.
Die alte und neue Hansestadt mit ihren ca. 11.500 Einwohnern liegt im Norddeutschen Tiefland, Demmin ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die besonders gekennzeichnet ist durch fünf Landschafts- und Naturschutzgebiete und liegt am größten zusammenhängenden Niedermoorgebiet Deutschlands. Die Kleinstadt verfügt über alles was das Herz begehrt, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Shopping-Geschäfte, Ärzte, Ämter, Apotheken, Tankstellen, Schulen und Kindergärten.
Sonstige Angaben
-geheizt wird mit einer Gaszentralheizung
- 2. Stellplatz vor dem Haus kann dazu gepachtet werden.
Energieausweis:
Erstellungsdatum: bis 30.11.2014 (EnEV 2014) Energieausweistyp: Verbrauchssausweis Energieverbrauchskennwert: 179 kWh (m2*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1994
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen