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Eigentumswohnung als Anlage 1

Preis: 85.000,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 6 August, 5:29
Aufrufe: 0
ID: J6WAvKYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 85.67 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85.67 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde  1992 /93  monolitisch  neu erbaut.  Die Wohnanlage hat keinen Reparaturrückstau. Sie wird hausmeisterlich und gebäudereinigungsmäßig sehr gut betreut. Vor der Wohnanlage sind ca 100  Stellplätze nur für die Bewohner der Wohnanlage eingerichtet.  Im Südosten sind Balkons / Loggias angeordnet. Die Wohnanlage hat ausreichend Gemeinschafts- und Trockenräume . Die Wiese - und Freizeitanlage auf der Hofseite ist ansprechend eingefriedet.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014

Ausstattungsbeschreibung

sehr gute höherwertige Ausstattung - siehe Baubeschreibung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

Lage

GERA die flächenmäßig zweitgrößte Stadt Thüringens ist eine jahrhundertealte ostthüringische Residenzstadt mit modernem Antlitz und liegt im Tal der Weißen Elster. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt ca. 95.000 Einwohner.

Die Stadt wird geprägt durch einen gelungenen Ensemblemix gut erhaltener sanierter Gründerzeitvillen und modern ausgeführter Zweckarchitektur. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende zum Arbeiten und Wohnen.

Der Standort ist besonders für Investoren interessant, da er im Dreieck Jena/ Weimar, Leipzig/ Halle und Dresden/ Chemnitz liegt. Die Nähe der BAB A4/A9 mit dem Hermsdorfer Kreuz bietet eine ideale Verkehrsdrehscheibe.Die Wohnung liegt im Norden Geras im Stadtteil Bieblach - Ost.

Sonstige Angaben

Die  Wohnung hat 163,07 / 10.000 MEA.  Die Rücklage liegt bei 233.000,00 €  Das Hausgeld ist auf ca. 235,00 € / Monat  beschlossen.  Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die Klatmieten betragen ca.  5.450,00 € p.a.

Stichworte:
Nutzfläche: 85,67 m², Gesamtfläche: 85,67 m², Bundesland: Thüringen

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