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Eigentumswohnung für Kapitalanleger und Eigentümer

Preis: 112.000,00
Region: Höchstadt a d Aisch, Bayern
Anzeige vom: 25 Juli, 7:44
Aufrufe: 0
ID: B1GDqVMy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 112.000,00

Wohnfläche: ca. 61.29 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 112.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.29 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

3 Zimmer Wohnung mit ca. 61,29 m² und Süd-Balkon im 1. Obergeschoss rechts.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie ein KFZ-Aussenstellplatz.

Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage bestehend aus drei großen Wohnblöcken,
welche derzeit insgesamt 36 Wohnungen umfasst. Die Anlage, vor allen Dingen die Fassaden wurden 2014-2015 energetisch saniert sowie die Balkone (Geländer, Belag) Die Dachgeschosse werden später ausgebaut. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung.

Die Aussenanlagen und neue Stellplätze werden später angelegt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude wurde 2014/15 energetisch saniert: Fassaden, neue Balkone.

- Laminat in Wohnzimmer u. Flur

- Zentrales Lüftungssystem in allen Räumen

- Kinder und Schlafzimmer PVC

- Küche PVC

- Südbalkon

- Kabel TV

- Fenster 2-fach Isolier-Verglasung

- Kelleranteil ca. 10 qm

Lage

Die Wohnanlage liegt in einem ruhigen Wohngebiet in zentraler Lage in Höchstadt.
Ladengeschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen.

Es gibt zahlreiche kulturelle Einrichtungen und naturbezogene Freizeitmöglichkeiten. ( Hallen, - Freibad, Tennis, etc. )

Höchstadt a.d Aisch gehört zum Landkreis Erlangen - Höchstadt und liegt als Tor zum Steigerwald im Herzen von Franken.

Zum Nürnberger Flughafen beträgt die Fahrzeit ca.30 Minuten.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2017
Endenergieverbrauch: 186.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Energieträger: Öl

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