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3 1/2 Zi.-Eigentumswohnung für Kapitalanleger und Selbstnutzer - Oldenburg in Holstein
Kaufpreis: € 68.000,00
Wohnfläche: ca. 71.84 m²
Zimmer: 3,5
Parkett, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 68.000,00
Käuferprovision: € 2.499,00 inkl. MwSt.
Hausgeld: € 252,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71.84 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 19,57
Renovierungsjahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen pro Treppenhaus.
Rotsteinfassade und Kunststofffenster. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, ohne Balkon. Küche und Bad sind gefliest und gepflegt, aber nicht mehr zeitgemäß. Die Fußböden im Flur und in den Zimmern sind mit Echtholzparkett in Buche ausgestattet.
Im Hausgeld sind der individuelle Verbrauch an Heizkosten und Wasser schon enthalten. Hinzu kommt der Stromverbrauch und die Rücklage.
Die Wohnung wird frei übergeben.
Lage
Das Haus steht ruhig in 2. Reihe und Sackgassenlage. Die Siedlung von Mehrfamilienhäusern liegt zwischen der Innenstadt und dem Gewerbegebiet "Am Voßberg" mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Sofortkontakt:
Silke Schwarze Telefon: 04361-52299
LBSI Büro Oldenburg in Holstein
Unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, alle Exposés per Post und per E-Mail nur dann versenden, wenn uns Ihre vollständige Adresse vorliegt.
Besichtigungen möchten wir erst vereinbaren, wenn den Interessenten ein Exposé vorliegt.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie entsprechend ihrem aktuellen Marktwert, beraten Sie bezüglich der individuellen Möglichkeiten des Verkaufs (Chancen, voraussichtlicher Zeitbedarf, Terminierung für die spätere Übergabe etc.) und stehen Ihnen in jeder Hinsicht bis zur erfolgreichen Abwicklung zur Seite.
Die LBS Immobilien GmbH steht als Maklerunternehmen für fachliche Kompetenz,
Zuverlässigkeit, Gewissenhaftigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk mit vielen LBSI-Büros ermöglicht es uns, Verkäufer und Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir für Ihre Immobilie hätten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Raumaufteilung:
Gute Raumaufteilung mit Wannenbad und Fenster, Küche mit Einbauküche
und Schlafzimmer nach Osten gelegen,
Abstellraum, 2 Kinderzimmer und Wohnzimmer nach Westen ausgerichtet.