Gepflegtes Wohngrundstück mit Pool und großer Doppelgarage

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 550 m²

Kamin, Einbauküche, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1918

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Ein nicht in Gepflegtheit zu übertreffendes Grundstück in einem Ortsteil mit freiwilliger Feuerwehr, Fußballverein und liebenswerten Menschen, die sich bei Begegnungen im Ort persönlich kennen und achten. Zwar etwas abseits, aber in der Nähe des Komforts der größeren, in geringer Entfernung gelegenen Städten, finden Sie hier Wohlfühlwohnen vom Feinsten.

Objektbeschreibung

Harmonisch in die nachbarliche Bebauung eingebettet, lässt das Anweasen von außen betrachtet nicht gleich vermuten, was in ihm steckt. Schon beim Passieren der Grundstückstür erfahren Sie das angenehme Gefühl, hier willkommen zu sein. Nach den ersten orientierenden Blicken bemerken Sie vor sich hinter einer gepflegten Rasenfläche eine besondere Bebauung. Ihre Neugierde, betreten Sie diesen Bereich, wird belohnt mit einer hier nicht vermuteten Wellness-Oase, bestehend aus modernem mit Filteranlage ausgestattetem Pool, Ruhe- und Fittnesszone und weiteren Flächen einfach zum Entspannen. Haben Sie Ihr (oder Ihre Autos) in der sehr geräumigen Garage abgestellt, die direkt von der Straße komfortabel befahrbar ist und durch einen Durchgang zum Grundstück und zur Hauseingangstür führt, dann geht es direkt ins Wohnhaus. Es ist hier nicht anzunehmen, dass Sie ein Fleckchen finden, dass nicht im besten gepflegten Zustand ist. Angekommen in einer großen Diele mit sicher besonders im Winter behaglichem Empfang durch das Lodern des Kaminofens, können Sie sich hier entscheiden weiter in die Erdgeschossetage oder ins Obergeschoss vorzudringen. Sie finden hier nicht nur eine gut ausgestattete Küche und Bäder, sondern auch viel Wohnraum, für den Sie einen Plan zur Nutzung entwickeln können. Die angefügten Bilder und die Grundrisse werden Ihnen bei der Orientierung helfen.

Ausstattungsbeschreibung

Sie finden ein bis in den letzten Winkel durchsaniertes Objekt mit einer modernen Ölzentralheizung versehen vor. Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, geflieste Bäder, ein gut isoliertes Dach und eine moderne Wohnküche, neben großzügiger Raumaufteilung lassen nichts zu wünschen übrig. Für die Gartenbewässerung ist eine Brunnen-Pumpanlage als sehr kostengünstige Bewässerungsvariante nutzbar.

Lage

Sachsen Anhalt wirbt nicht ohne Berechtigung mit der Aussage "Land der Frühaufsteher". In diesem Sinne werden Sie als Objektsuchender bestimmt Bezug zur Region haben, welches eine nähere Beschreibung unnötig macht.

Sonstige Angaben

Unsere Exposés sind ungeschönt und präsentieren Ihnen ein realistischen Eindruck von der Immobilie.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Rolladen, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 20.0, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.0, Distanz zur Grundschule: 2.0, Distanz zum Kindergarten: 0.1