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Wochenendhaus mit Pool und großem Grundstück auf Mariahof...
Kaufpreis: € 49.900,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1213 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.900,00
Käuferprovision: 3,57% Provision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 56 m²
Grundstück: ca. 1213 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Objektbeschreibung
Hier bietet sich für Sie die Gelegenheit sich Ihr eigenes Urlaubsdomizil zu erschaffen!
Auf einem ca. 12130m² großem Grundstück, befindet sich ein Wochenendhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 112m², verteilt auf einen großen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen hier zwei weitere Räume welche als Schlafzimmer oder alternativ genutzt werden können.Ebenfalls befindet sich im Keller die küche und das WC.
Das große, weitläufige Grundstück mit Teich, Pool und Steinkamin runden das Gesamtbild von Ruhe und Idylle ab.
Nutzen Sie die Chance sich hier einen eigenen Urlaubsort zu schaffen.
Ausstattungsbeschreibung
-Baujahr 1964
-Solarzellen auf dem Dach für Stromversorgung
-Toilettennutzung über Zisterne
-keine städtische Wasserversorgung
-Gasherd zum kochen
-Überdachte Terrasse
Lage
Das Wochenedhaus befindet sich im Wochenendgebiet in Trier Mariahof.
Mariahof ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz.
Mariahof liegt im Grünen auf einer Höhe rund 130 Meter über dem Moseltal auf dem Mühlenberg, einem terrassenartigen Ausläufer des Schwarzwälder Hochwalds. Es bietet dank seiner Höhenlage von 230 bis 265 Metern einen guten Ausblick auf die Umgebung.
Mariahof entstand in den frühen 1960er-Jahren bis in die 1970er Jahre als Gartenstadt-Siedlung und ist jüngster Bezirk der Stadt Trier. Die Siedlung wurde nach einem einheitlichen Plan und innerhalb fester Bebauungsgrenzen erschaffen.[1] Zu den charakteristischen Merkmalen der Siedlung zählt die gleichmäßige Verteilung von Eigenheimen, Reihenhäusern und mehrgeschossigen Mietshäusern, die einheitliche Flachdachbauweise und die eigene Fernheizungsanlage. Unverkennbar ist auch der moderne, pyramidenartige Baukörper der 1970 fertiggestellten Pfarrkirche St. Michael.
Der Ortsbezirk nimmt eine Fläche von 7,04 Quadratkilometern ein und hatte im Jahr 2013 3031 Einwohner.[2]
Am 15./16. September 2012 wurde mit einem Stadtteilfest auf dem Kirchplatz das 50 jährige Bestehen der Gartenstadt gefeiert. Zum Gelingen des Festes haben ganz maßgeblich Uwe Meyer und Martin Hammes beigetragen.
Neben der Gartenstadt ist auch die Hochhaussiedlung Trebetastraße, das gleichnamige historische Hofgut und der Bereich des südlich der Bebauung gelegenen Brubacher Hofs Teil des Stadtbezirks. Im Rahmen des derzeit (2016) in der Diskussion befindlichen neuen Flächennutzungsplans der Stadt Trier gibt es Bestrebungen einen großen Teil der Wiesen der in den Hofgebäude des Brubacher Hofs befindlichen Pferdepension für ein 40ha großes Neubaugebiet - in etwa der Größe der heutigen Gartenstadt ? zu nutzen.[3]
Direkt östlich neben dem denkmalgeschütztem Hofgut beabsichticht die Stadt Trier noch im Jahr 2016 die Errichtung von etwa 30 Wohneinheiten in drei dreigeschossigen Gebäudekomplexen zunächst für Asylbegehrende. Entsprechende Ausschreibungen (Stand: Juli 2016) sind erfolgt. Von Seiten der Bürgerschaft Mariahofs gab es vorher eine Petition mit über 700 Unterzeichnern gegen die Bebauung, diese wurde jedoch vom Stadtrat der Stadt Trier ingnoriert, sodass zukünftig das Landschaftsbild neben dem denkmalgeschütztem Hofgut endgültig gestört sein wird.
Im ehemaligen Sperrgebiet Mattheiser Wald entstand nach dem Abzug des französischen Militärs ein Naturschutzgebiet als Naherholungsgebiet.
Sonstige Angaben
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Stichworte:
Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00