Prov. frei Büro in Johannis mit Blick zum Pegnitzufer

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1190 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1190 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Großzügige Büro- und Arbeitsflächen mit einem herrlichen Blick zum Pegnitzufer.
Das Gebäude beherbergt ein buntes Nebeneinander kleiner und mittelständischer Firmen unterschiedlicher Branchen.
Von Künstlerateliers, Fotostudio, Design- und Kreativunternehmen über IT- und Beratungsfirmen, einem Museum, Gastronomie und Yogastudio bis hin zu technischen Dienstleistern befinden sich auf diesem Gelände.
Nachstehende Mietflächen können wir Ihnen wie folgt anbieten:
Nachfolgende Flächen können wie folgt angemietet werden.
Wiesentalstr. 40, Bauteil A
EG Laden Atelier mit ca. 125 m², ab 10,00 € /m² ab sofort.
2. OG mit 236 m², ab 6,50 € pro m², abhängig von Ausstattung, ab sofort
Wiesentalstr. 32, Bauteil E
3. OG, ca. 171 m², ab 6,50 € pro m², abhängig von Ausstattung, frei ab 01.01.2017
Steinstr. 19-21, Bauteil A
5. OG, 210 m², ab 5,50 €/m² abhängig von Ausstattung
Steinstr. 19-21, Bauteil C
3. OG, 229 m²/ ab 6,50 €/m², frei ab 01.01.2017
4. OG, 219 m²/ ab 6,50€/m², frei ab 01.01.2017

* Die angegebenen Daten des Energieausweises beziehen sich auf das Bauteil A. *

Lage

Hervorragender Anschluss zu allen Ausfallstraßen und Stadt-/ Bundesautobahnen rund um Nürnberg über den Nordwestring (ca. 500 m)
Verkehrsgünstige Lage zu den Hauptbahnhöfen Nürnberg und Fürth
Öffentlicher Nahverkehr:
U-Bahn: U1, Bärenschanze
Bus: Linie 34, Haltestelle Großweidenmühlstraße
Straßenbahn: Linie 6, Haltestelle St. Johannisfriedhof

Die Nürnberger Altstadt ist in wenigen Minuten gut zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Banken, Restaurants etc. lassen sich zu Fuß gut erreichen.

Sehr gute Parkmöglichkeiten liegen nur ca. 2 Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

* Der Energieausweis nach § 16 EnEV 2014 für dieses Immobilienobjekt ist bereits beauftragt, die energetischen Daten des Objektes werden sobald möglich in dieser Anzeige wiedergegeben. *

Besichtigungen:
Bezüglich einer Besichtigung stehen Ihnen Herr Kammerbauer und Herr Riedl gerne zur Verfügung. Bitte setzen Sie sich unter der unten stehenden Rufnummer mit uns in Verbindung:

MIP Immobilien Verwaltungs GmbH & Co. KG
E-Mail:[email protected]
Telefon:0911-376592-00
Fax:0911-376592-99
Adresse:Sigmundstraße 110, 90431 Nürnberg
Homepage:www.mip-immo-verwaltung.de