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Für Kapitalanleger und Selbstnutzer: 2,5-Zimmerwohnung in sehr gepflegtem Haus in der Altstadt
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwStDie Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und ist vom Käufer zu zahlen. Hausgeld: € 300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 225.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses in der komplett denkmalgeschützen Altstadt von Flörsheim am Main (200m zum Main).
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt, Wände mit Rauhfasertapeten versehen. Der Flair eines Altbaus wurde bei der Sanierung und Renovierung erhalten.
Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und hell gefliest.
Das Wohnzimmer und das kleine Schlaf/oder Arbeitszimmer sind vom Flur aus zu begehen. Das größere Schlafzimmer befindet sich an der großzügigen Wohnküche.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Hof. Der romantische Innenhof kann vom Mieter mitgenutzt werden.
Alle Zimmer haben ein leichtes Gefälle.
Ausstattungsbeschreibung
- Tageslichtbad Duschkabine und Wanne)
- Laminat - und Fliesenböden
- TV-Kabelanschluss
- PKW Stellplatz im Innenhof
(Autom. Toröffner mit Fernbedienung)
- Kellerraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Flörsheimer Altstadt in Nähe des idyllischen Mainufers.
Einkaufsmöglichkeiten und
S-Bahnhof (S1 Wiesbaden, Frankfurt, Offenbach, Hanau, Mainz-Kastel) und Busbahnhof (nach Rüsselsheim und Rüsselsheim Bahnhof, umsteigen in S8 und S9 Frankfurt Flughafen, Mainz, Wiesbaden) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.