Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Warendorf (Kreis)
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst! Wertbewußte Investition vor Münster - Neubauwhg. geplant
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 84.33 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84.33 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Ortskern, nur wenige Minuten vom Bahnhof Rinkerode entfernt, wird dieses modern geplante Wohnhaus mit 5 Eigentumswohnungen entstehen.
Die gehobene und moderne Ausstattung läßt keine Wünsche offen und wird barrierearm mit modernster Haustechnik ausgeführt.
Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 liegt im rechten Erdgeschossbereich des Hauses Nr. 2 und wird über eine Terrasse, einen Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume verfügen.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wird in Massivbauweise erstellt.
Insbesondere die Haustechnik mit Wohnraumbelüftung und die Energieversorgung über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung wird Sie überzeugen.
Selbstverständlich verfügt das altersgerechte Haus über eine Aufzuganlage .
Die Gestaltung ist insgesamt barrierearm geplant.
Die Immobilie wird nach Energieeinsparverordnung 2016, Stand Januar 2016 und den Richtlinien des EEWärmeG errichtet. Das entspricht der Energieklasse A+.
Die Bedingungen der KfW-Bank Effizienzhaus 55 werden erfüllt.
Der Energiepass wird erstellt.
Lage
Nur 12 KM südlich von Münster liegt das Dorf Rinkerode und ist verkerhrstechnisch optimal an Münster angeschlossen.
Über die B54 und die naheliegende Autobahn A1 findet die Verkehrsanbindung Richtung Münster und dem Ruhrgebiet statt.
Der Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt und ist an die Bahnstrecke zwischen Münster und Hamm Richtung Ruhrgebiet angeschlossen.
Werktags fährt die Bahn stündlich in beide Richtungen.
Fahrtzeit bis MS/Hauptbahnhof nur ca. 10 min.
Rinkerode hat 3825 Einwohner und gehört seit 1975 zur Stadt Drensteinfurt im westlichen Teil des Kreises Warendorf.
Das Dorf hat sich seinen ländlich-westflischen Charme erhalten.
Neben der barocken Pfarrkirche St. Pankratius im Ortszentrum, sind die im Westen gelegenen Wasserburgen "Haus Borg" und "Haus Bisping" nennenswert. Westlich des Ortes liegt das große Waldgebiet "Dawert" und nördlich die "Hohe Ward", die an Münster-Hiltrup angrenzt.
Rund 1,5 km östlich des Ortskerns fließt die Werse in nördliche Richtung.
Der 122 km lange Werse-Radweg lädt zu Radtouren in der Umgebung ein.
Rinkerode ist der ideale Ausgangspunkt zur Arbeit nach Münster oder für Ausflüge in die münsterländische Parklandschaft.
Sonstige Angaben
Hat dieses hochwertige Bauvorhaben Ihr Interesse geweckt? Dann sollten Sie sich persönlich von der außergewöhnlichen Qualität dieses Bauvorhabens sowie der einzigartigen Lage des Grundstücks überzeugen.
Gerne stellen wir Ihnen die Pläne sowie weitere Details in einem persönlichen Gespräch vor.
Ihre Ansprechpartnerin im Homann Service Punkt in Drensteinfurt ist
Ute Volkmar 0251 418 48 - 36 oder 0171 - 6232189 oder per E-Mail an [email protected]
Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de
Stichworte:
Grundstücksfläche: 1040,50 m²