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Eigentumswohnung im schönen Küstenbadeort Neuharlingersiel
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 3
Teilmöbliert
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich im Küstenbadeort Neuharlingersiel in einem Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Auf rund 50 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Küche sowie ein Abstellraum und ein Duschbad mit einem Waschmaschinenanschluss. Die hochwertige und helle Holzküche mit diveresen Eletkrogeräten bleibt im Objekt.
Die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast und verfügen über schicke Sprossen und sind mit Jalousien ausgestattet. Als Bodenbelag wurde hauptsächlich schicker und moderner Laminatboden verlegt.
Im Erdgeschoss steht Ihnen der Gemeinschaftsraum mit integrierter Heizung und ein weiterer Gemeinschaftsabstellraum für z.B. Fahrräder zur Verfügung.
Die Heizkosten werden über den Wärmekalorienmesser ISTA abgerechnet. Für Strom und Wasser ist ein eigener Zähler für jede Einheit vorhanden.
Ein Außensitzplatz kann ohne großen Aufwand gestellt werden!
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für Fragen zum Objekt steht Ihnen unser Makler, Herr Günter Hanstein, gerne zur Verfügung.
Lage
Neuharlingersiel ist Nordseeheilbad und Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Esens im Landkreis Wittmund im Nordwesten Niedersachsens. Mittelpunkt des 300 Jahre alten Fischerdorfes ist der Hafen - das Fenster zum Meer. In ostfriesischer Idylle trifft man sich hier zum Klönen und kommt in den Genuss von regionalen Leckerbissen - wie frischen Fisch. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Neuharlingersiel gehören der alte Fischereihafen, das Buddelschiff-Museum, der Sielhof, die Ausstellung alter Geräte der Deutschen Gesellschaft zur Rettung Schiffbrüchiger und die Seriemer Mühle. Außerdem bietet Neuharlingersiel das Badewerk (ein Hallenbad mit einer Wellness-und Saunalandschaft) an. Alle touristischen Angebote, Ärzte, Apotheke, Banken und Geschäfte für die Grundversorgung, sowie der Hafen und Strand sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsläden, Restaurants und Naherholungsgebiete befinden sich in der unmittelbaren Nähe von Esens.