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Eigentumswohnung in der Lewitzstadt Neustadt-Glewe für Anleger oder Selbstnutzer 1

Preis: 58.000,00
Region: Neustadt-Glewe, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 11 Juli, 0:31
Aufrufe: 0
ID: r6XWlDj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 58.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 58.000,00

Käuferprovision: 7,14 % incl.Mwst.

Hausgeld: € 218,57

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 50.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit 12 WE. Sie hat drei Zimmer, eine Küche und ein Vollbad. Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum. Weiterhin ist ein Fahrradkeller, ein Wäsche- und ein Trockenraum vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

In den Zimmern sind die Fußböden mit Laminat ( Buche hell) ausgelegt. Die Küche und das Bad sind gefliest.
Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Dreh-Kippbeschlägen.
Heizung und Warmwasser erfolgen über Fernwärme mit eigenen Verbauchszählern.
Die Kaltmiete wird ab 01.08.2016 400,- EUR betragen zuzüglich 185,-EUR Nebenkosten.

Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich in Neustadt-Glewe, eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Parchim/Ludwigslust, Land Mecklenburg. Die Stadt hat ca. 7000 Einwohner und ist infrastrukturell sehr gut ausgestattet. Unter anderem befinden sich folgende Einrichtungen vor Ort: Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kitas, Regionalbahnhof, medizinische Einrichtungen, Ärzte, Post, Handwerks- und Gewerbe-betriebe sowie mittelständische Unternehmen u. a.
Sehenswert ist der historische Stadtkern mit vielen, liebevoll sanierten, älteren Gebäuden sowie einer Burg aus dem Mittelalter und dem Schloss. Auch für Naturfreunde ist Neustadt-Glewe ein lebenswerter Ort. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Lewitz, ein großes Landschaftsschutzgebiet mit z. T. einmaliger Flora und Fauna. Außer-dem gibt es einen großen Badesee, der in die waldreiche Umgebung eingebettet ist.
Unmittelbar am Ort verläuft die BAB 24. Vom Verkaufsobjekt sind es ca. 2 km bis zur AS Neustadt-Glewe. Berlin, Hamburg, Schwerin sowie die Ostseeküste sind von dort leicht zu erreichen.
Die Kreisstadt Ludwigslust liegt mit ihrem erweiterten Infrastruktur-angebot nur ca. 11 km entfernt. Durch die Stadt verlaufen einige weitere, verkehrswichtige Bundesstraßen (B5, B106, B191). Außerdem gibt es einen Bahnhof auf der Strecke Hamburg Berlin. Die Züge verkehren im 2-Stundentakt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 50.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

Stichworte:
Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

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