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Eigentumswohnung in schöner Lage ***Balkon mit grüner Aussicht*** vermietet
Kaufpreis: € 145.800,00
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Parkett, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.800,00
Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Der Käufer zahlt eine Provision von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1800
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 71.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese schöne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten im 2. OG. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick ins Grüne. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgestattet, in Küche und Bad befinden sich Fliesen. Das Tageslichtbad ist hell und geräumig . Ein Abstellraum befindet sich eine halbe Treppe tiefer. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller. Im Kellergeschoss gibt es zusätzlich einen Abstellraum für alle Bewohner. Im Dach befindet sich eine Bodenkammer. Das Treppenhaus, der Kellerbereich sowie der begrünte Innenhof sind sehr gepflegt.
Ausstattungsbeschreibung
Parkett, Balkon, sep. Abstellkammer, Keller,
Lage
Im südlichsten Viertel von Leipzig dominieren wunderschöne Gründerzeitfassaden das Erscheinungsbild. Alternativer Lebensgeist und bunte, lebendige Atmosphäre glänzen in diesem Stadtteil. Eine Vielzahl von Angeboten der Unterhaltung sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. So z.B. das UT Connewitz, das älteste noch erhaltener Lichtspielhaus Leipzigs, das Werk 2-Veranstaltungsort verschiedenster Konzerte, einige kleine Theater, Szenekneipen oder Clubs. Für alle ist etwas dabei. Für Naturliebhaber und Badeliebhaber liegt der Cospudener See nur wenige Fahrminuten entfernt. Als Radfahrer erreicht man das erfrischende Nass am besten über den Auenwald, der das Viertel im Süden umgibt. Auf der Karl-Liebknecht-Straße, die die Südvorstadt mit Connewitz verbindet, verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11; am Connerwitz Kreuz treffen sich die Buslinien 70, 89 und 107 und ermöglichen schnellen und unkomplizierten Transport in alle Richtungen. Es wird auch Kreuzberg der Neunziger Jahre genannt.
Sonstige Angaben
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.
www.vvv-leipzig-immobilien.de
Widerrufsbelehrung
Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Windscheidstraße 2
04277 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 81,00 m², Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2006