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Eigentumswohnung in Timmendorfer Strand

Preis: 264.300,00
Region: Timmendorfer Strand, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 24 Juli, 7:07
Aufrufe: 0
ID: R4YYo9K4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 264.300,00

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 264.300,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 88.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Straße Im Brook befindet sich in einer ruhigen Sackgasse rund einen Kilometer vom Strand entfernt. Auf dem rund 2.066 m² großen Grundstück entstehen acht Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von 49 bis 94 m². Die Wohnung 5 hat zum Beispiel 49 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse.

Die Wohnungen im Dachgeschoss haben über eine Wendeltreppe Zugang zum Spitzboden. Im Keller befinden sich ein Fahrrad-, ein Wasch- und ein Trockenraum sowie zu jeder Wohnung ein Abstellraum. Die PKW-Stellplätze entstehen im vorderen Grundstücksbereich. Die gesamte Wohnanlage wird von einem Landschaftsarchitekten als begrünte Freianlage gestaltet.

Der Baubeginn ist für Sommer 2015 vorgesehen. Nach voraussichtlich einem Jahr Bauzeit sollen die Wohnungen im Sommer 2016 bezugsfertig sein.

Lage

Die Gemeinde Timmendorfer Strand liegt unmittelbar an der Ostsee in der Lübecker Bucht. Das Ostseeheilbad ist bei Erholungssuchenden bekannt für seinen über sechs Kilometer langen Strand und seine umfassende Infrastruktur. Vom Einkaufen über Wellnessangebote, medizinische Einrichtungen bis hin zu touristischen Angeboten bleibt so gut wie kein Wunsch offen.

Sonstige Angaben

Das Gebäude wird als Effizienzhaus 70 nach der EnEV 2014 errichtet. Vorläufiger Energieausweis: ca. 88 kWh/(m²a) Endenergiebedarf, Klasse C, Holzpellets

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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