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**VERKAUFT**Timmendorfer Strand - Wo die Seele Urlaub macht!
Kaufpreis: € 224.900,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 224.900,00
Käuferprovision: Bei Erwerb des Objektes wird eine Provision von 6,25% inkl. Mwst. vom Verkaufspreis fällig. Die Zahlung dieser Vergütung ist verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss durch den Käufer.
Hausgeld: € 200,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 163.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Schöner Wohnen in erstklassiger Lage - eine gute Entscheidung!
Diese komfortable 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1979 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m².
Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
Der großzügige Wohnbereich mit dem angrenzenden Winkel-Balkon ist der Mittelpunkt der Wohnung und sorgt durch seine großzügige Fensterfront für viel Lichteinfall und ein angenehmes Wohngefühl. Dieser ist nach Süd / Westen ausgerichtet und bietet von morgens bis Sonnenuntergang die Möglichkeit den Blick auf die Rasenfläche und Bäume in der Sonne zu genießen.
Im Keller befinden sich ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein zur Wohnung zugehöriger Abstellraum. Ein PKW- Außenstellplatz vor dem Gebäude runden das Angebot ab.
TIPP: Diese attraktive Wohnung eignet sich perfekt zur Eigennutzung, als Zweitwohnsitz oder idealerweise auch als Anlageinvestition!
Ausstattungsbeschreibung
Diese Immobilie weist unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale auf:
- großzügiger L-Balkon in West-Ausrichtung
- Vollbad mit Tageslicht
- Etagenheizung
- geräumiger Abstellraum im Keller
- PKW- Stellplatz direkt vor dem Gebäude
Lage
Urlaubsatmosphäre im mondänen Timmendorfer Strand - Das Ostseebad bietet seinen Besuchern viel Abwechslung: Kneipen, Restaurants und Cafés zum Einkehren, Geschäfte und Boutiquen zum Shoppen. Wer sich erholen möchte, kann die Ruhe in der Natur bei einem langen Strandspaziergang oder Entspannung beim Wellness finden.
Sonstige Angaben
Sehr geehrter Interessent, sehr geehrte Interessentin,
gerne können Sie uns bei Rückfragen oder zwecks Besichtigungstermin kontaktieren, auch am Wochenende! Alle Angaben werden vertraulich und unter Berücksichtigung der allg. Datenschutzbestimmungen behandelt.
*BAHR Immobilien betreut dieses Objekt exklusiv. Um die Privatsphäre zu wahren, bitte Aussenbesichtigungen nur sehr diskret! Besichtigung des Innenbereichs erfolgt ausschließlich in Absprache mit uns, bitte sprechen Sie mit uns einen kurzfristigen Termin ab. Wir sind gerne für Sie da!
*Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Informationen sind seriös, wurden von uns jedoch nicht bis in Detail überprüft. Das Angebot ist freibleibend. Eine Änderung oder Rücknahme bleibt vorbehalten.
Verschaffen Sie sich einen Eindruck vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, Befeuerungsart: Erdgas