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2-Familienhaus mit tollem Garten!

Preis: 488.000,00
Region: Wangen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 Juli, 7:26
Aufrufe: 0
ID: xy5jKKk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 488.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1288 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 488.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 1288 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 175.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Nur ca. 10 Gehminuten von der Wangener Innenstadt entfernt liegt dieses 2 - Familienhaus in einer kleinen Siedlung und bietet Ihnen ein sensationelles Gartengrundstück - sehr selten im Innenstadtbereich!

Das Haus ist vollunterkellert (Natursteinkeller), hat 2 Garagen, 1 Carport und 2 Stellplätze. Erwähnenswert ist außerdem die eigene Sauna und die Werkstatt mit großem Dachboden - ideal für Heimwerker und Bastler.

Im Obergeschoss wohnen die Eigentümer selbst und ziehen ca. Oktober/November 2016 aus. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist gut vermietet. Vor ca. 3 Jahren wurde diese umfangreich renoviert: Fußböden, Heizkörper (Öl-Zentralheizung) Einbauküche und Decken. Die Wohnung ist hell, freundlich und gut geschnitten.

Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung und Solaranlage für Warmwasser. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor mit Endenergiebedarf von 175,20 kWh/(qm x a).

Hier genießen Sie alle Vorzüge der Stadt und haben dennoch Ihr eigenes, kleines Reich mit viel Natur!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 165,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08436008, 3 Etagen

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