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Eigentumswohnung in Zentrumsnähe für Handwerker
Kaufpreis: € 53.000,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 53.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 129,25Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 206.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine 3 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe zum Kauf an. Die Wohnung muss allerdings renoviert werden. Der Eigentümer hat vor einigen Jahren das Badezimmer erweitert und den Balkon hierfür geschlossen. Der fehlende Freisitz wird durch ein Stück Garten ausgeglichen, der sich hinter dem Gebäude befindet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Eckbadewanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Das Hausgeld liegt derzeit bei € 129,25 im Monat. Hinzu kommt noch die monatliche Rücklage, die ab 01.01.2017 bei € 108,75 liegt.
Dieses Angebot richtet sich speziell an Handwerker und handwerklich begabte Kaufinteressenten.
Ausstattungsbeschreibung
Tageslichtbad mit Dusch und Eckbadewanne
PKW-Stellplatz
eigenes Gartenstück
2 Kellerräume
1 Bodenabteil
eigene Gastherme
Lage
Die südliche Stadtmitte wird maßgeblich von der Innenstadt mit Fußgängerzone geprägt. Dieser älteste Stadtteil hält eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnangebote vor. Insbesondere im Süden befinden sich am Delmegraben, an der Bismarck- und Scheunebergstraße sehr gut erhaltene Einfamilienhäuser aus der Vorkriegszeit. Östlich sind überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser der 50er- bis 70er-Jahre zu finden, zum Beispiel rund um die Lilienstraße.
Die Gebäudestrukturen sind in diesem Bereich sehr unterschiedlich. Es gibt sowohl Einfamilienhäuser verschiedener Epochen als auch ältere und moderne Mehrfamilienhäuser. Vermehrt wird auch entlang der Fußgängerzone in bester Lage Wohnraum geschaffen. Hier ist zudem ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Gesundheitsversorgung und Einkaufsmöglichkeiten zu finden.
Die sehr gute ÖPNV-Anbindung und die Nähe zur Parkanlage "Graft" macht die südliche Stadtmitte zu einem attraktiven Wohnort. Durch die zentrale Lage ist der Stadtteil auch für Singles reizvoll. Familien, die eine exquisite Immobilie suchen und über die nötigen finanziellen Mittel verfügen, könnten rund um die Bismarckstraße fündig werden.
Die südliche Stadtmitte verfügt über die höchste Dichte an wohnortnahen Versorgungseinrichtungen in Delmenhorst. Im Stadtteil befindet sich entlang der Fußgängerzone die Hauptgeschäftslage. Hier sind neben Bekleidungs- und Schuhgeschäften mehrere Apotheken, verschiedene Arztpraxen, Banken, Buchhandlungen, Juweliere, Drogerien und Parfümerien ansässig. Auch ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer sowie Obst- und Gemüsehändler sind zu finden. Das Angebot in der Innenstadt wird durch zahlreiche Gastronomiebetriebe ergänzt. Mittwochs und sonnabends gibt es rund um das Rathaus einen Wochenmarkt .
Weitere Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten gibt es an der Bremer Straße und Oldenburger Straße.
Sonstige Angaben
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, ist es erforderlich, Ihren vollständigen Namen, Adresse & Telefonnummer anzugeben. Weitere Informationen werden nur bei vollständigen Kontaktdaten bekanntgegeben. Anfragen ohne Namen / Telefonnummer werden nicht weiter bearbeitet!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen