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Eigentumswohnung inkl. Stellplatz und Einbauküche ///in Boilstädt///

Preis: 53.000,00
Region: Gotha, Thür, Thüringen
Anzeige vom: 28 September, 4:38
Aufrufe: 0
ID: P6ZbWvq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 53.000,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 53.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Provision inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche 2 Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in Gotha-Boilstädt. Man betritt die Wohnung über eine geräumige Diele von welcher aus alle Zimmer begehbar sind. Alle Zimmer sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Küche, Bad und Diele sind ansprechend gefliest. Das helle Bad verfügt über Badewanne und Dusche.

Am Wohnzimmer befindet sich ein hübscher Balkon (Ost-Ausrichtung) mit Blick auf die umliegenden Felder. Hier kann man seinen Feierabend richtig genießen.

Zur Wohnung gehören eine Einbauküche ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, E-Herd mit Cerankochfeld sowie eine Spülmaschine. Farblich ist sie optimal auf Fußböden und Türen abgestimmt.

Aktuell steht die Wohnung leer. Somit ist auch eine zügige Eigennutzung der Wohnung möglich. Als Anlageobjekt sind jährliche Mieteinnahmen von ca. 4.800 EUR erzielbar. Boilstädt ist bei Mietern sehr beliebt. Mit Leerstand ist kaum zu rechnen.

Lage

Ruhige Lage in Gotha-Boilstädt. Boilstädt gilt für viele Gothaer als favorisierte Wohnlage.

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