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Traumhafte Eigentumswohnung mit Aufzug, Balkon, Stellplatz und Einbauküche
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 77.7 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 63,82Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77.7 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 56.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus in sehr guter Lage. Die Immobilie verfügt über einen Personenaufzug, welcher es ermöglicht, (fast) barrierefrei in die Wohnung zu gelangen. Das architektonische Konzept bietet die perfekte Grundlage für ein Wohlfühlambiente. Die von den derzeitigen Mietern sehr gepflegte Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Diele mit Garderobe, ein WC, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und die Küche. Abgerundet wird dieses Angebot durch den Stellplatz. Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete erhalten Sie auf Anfrage. Haben wir Sie neugierig gemacht? Überzeugen Sie sich in unserem virtuellen 360° Rundgang unter: http://3d.immotas.de/16-JL-194
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattungsbeschreibung
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Das monatliche Hausgeld inkl. der umlagefähigen Kosten beträgt 278,98 Euro
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Stadt Hanau. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit ca. 93.000 Einwohnern ist Hanau einer der größten Wirtschaftsstandorte im östlichen Rhein-Main-Gebiet. Die verkehrsgünstige Lage mit den Autobahnen A3, A45, A66 sowie dem S-Bahnanschluss nach Frankfurt machen Hanau zu einem gefragten Wohnort.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 56.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen vom Eigentümer oder Verwalter der Immobilie. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt IMMOTAS GmbH & Co. KG keine Haftung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte:
Nutzfläche: 6,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen