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Hier stimmt einfach alles! Tolle Eigentumswohnung mit Terrasse, Balkon, EBK und TG-Stellplatz!
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 120.64 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine tolle und sofort einzugsbereite
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse. Die
Wohnung wurde 2015/2016 umfassend renoviert -
Wände, Böden, Decken wurden komplett erneuert.
Die Hochparterre-Wohnung befindet sich in einer sehr
ruhigen und gepflegten Wohngegend von Münchberg.
Ausstattungsbeschreibung
Die zu verkaufende Wohnung lässt keine Wünsche
offen. Schon wenn man den geräumigen Flur betritt
fühlt man sich sofort wohl und zu Hause. Vom Korridor
erreicht man alle Räume, es gibt keine
Durchgangszimmer. In der große Küche wurde eine
hochwertige Einbauküche eingebaut. Diese ist im
Verkaufspreis enthalten. Das Wohnzimmer mit fast 34
m² bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen
Essbereich. Auch die nach Süden ausgerichtete
Terrasse mit 13 m² ist über das Wohnzimmer zu
erreichen. Hier kann man ungestört den Feierabend
genießen, ob mit Freunden oder allein - Platz ist genug
da. Und wem das nicht reicht setzt sich einfach in die
dazugehörige gemeinschaftliche Grünfläche mit
Kinderspielplatz.
Die 2 Schlafzimmer sind fast gleich groß, an einem
befindet sich noch ein großer Balkon auf dem man die
Ruhe genießen kann. Das innenliegende Bad wurde mit
einer Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
ausgestattet. Alle Fenster sind Kunststofffenster mit
Außenjalousien. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex),
Gemeinschaftsfahrradraum und ein Kellerabteil gehören
ebenfalls zur Wohnung dazu. Ein Hausmeister vor Ort
kümmert sich um die Pflege der Wohnanlage. Ob
Hausordnung oder Winterdienst, Sie müssen sich um
nichts kümmern.
Lage
Münchberg ist mit über 10.000 Einwohnern die größte
Stadt im Landkreis Hof und liegt im Regierungsbezirk
Oberfranken. Münchberg ist etwa 21 Kilometer
südwestlich von Hof und ca. 32 Kilometer nordöstlich
von Bayreuth entfernt. Die zu verkaufende Wohnung
befindet sich 4 Kilometer von der Autobahn entfernt
und ist daher auch für Pendler optimal geeignet. Sie
liegt zentral in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Bus,
Bahn, Schule, Ärzte und weitere
Dienstleistungseinrichtungen sind fußläufig bequem zu
erreichen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung