Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Segeberg (Kreis)
Moderne Eigentumswohnung mit Terrasse in zentraler und ruhiger Lage
Kaufpreis: € 199.500,00
Wohnfläche: ca. 77.25 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.500,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77.25 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 74.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Wertsteigerungspotential vorhanden: Werden Sie Eigentümer einer attraktiven Eigentumswohnung in zentraler und nachhaltiger Lage mit sehr guter Infrastruktur. .
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gut geführten und gepflegten Wohnanlage mit mehreren Eingängen und keinerlei Durchfahrtsverkehr vor der Wohnung. Die Wohnfläche beträgt geräumige 77,25 m². Die Wohnung besteht aus einem großem Wohnzimmer mit offener Küche sowie einer Terrasse, Kinderzimmer,Schlafzimmer, Flur Badezimmer und dem Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.
Das Wohngeld beträgt monatlich 251,- Euro. Es ist eine hohe allgemeine Instandhaltungsrücklage vorhanden.
Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort lieferbar!
Im Kaufpreis sind Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz sowie Kellerraum bereits mit enthalten!
Ausstattungsbeschreibung
- Fernwärme
- Kabel Deutschland für sehr schnelles Internet
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz
- Wannenbad mit Duschvorrichtung
- Kellerraum
- Terrasse
Lage
Kaltenkirchen ist nicht nur wegen seiner günstigen Lage und sehr guten Infrastruktur die herausragende Stadt im Norden Hamburgs.
Vor Ort finden Sie einen gut sortierten Einzelhandel, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants. Die Bahnlinie der AKN verbindet Sie mit der Metropole Hamburg. Die Anschluss-Stelle der A7 ist nur wenigen Minuten erreicht. Bis zur Metropole Hamburg sind es nur wenige Kilometer.
Die Erdgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, jedoch ruhiger Lage, in gepflegter Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten und Schule sind in der nahen Umgebung vorhanden und fußläufig erreichbar, zur AKN Haltestelle Kaltenkirchen sind es lediglich 2 Minuten.
Zur Entspannung bietet sich rund um Kaltenkirchen die wunderschöne Natur an, aber auch die "Holsten-Therme" oder auch verschiedenste Sportanlagen.
Sonstige Angaben
Die Vermittlung dieser Eigentumswohnung wird ausschließlich über Martens-Immobilien betrieben. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Sämtliche Daten zu dieser Immobilie sind uns von dritter Seite zugetragen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die gemachten Angaben zum Objekt Zirka-Angaben sind. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Auslassung, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten, eine Objektreservierung ist nicht möglich. Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung gestattet. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht der Firma Martens-Immobilien gegenüber dem Käufer ein Courtageanspruch in Höhe von 6,25% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss über die angebotene Eigentumswohnung verdient und fällig. Sie ist alleine vom Käufer an uns zu zahlen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein