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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler und ruhiger Lage von Ludwigsburg kurzfristig frei

Preis: 180.000,00
Region: Ludwigsburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 August, 11:35
Aufrufe: 0
ID: 01qMdzq1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Hausgeld: € 166,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier durch die PlanetHome zu veräußernde Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Es wurde um ca. 1900 erbaut und im Jahre 1994 kernsaniert.
Durch die sonnige Ausrichtung und die großen Fenster beeindruckt die Wohnung duch das viele natürliche Licht. Sie verfügt über zwei Zimmer und beläuft sich auf ca. 56 m².

Bei Betreten der Wohnung erwartet Sie ein schöner Flur, von dem aus Sie alle anderen Räume begehen können. Auf der linken Seite befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon. Hier wurde Laminat verlegt wie auch im Flur und Schlafzimmer.
In allen Räumen wurden Isolierglas-Kunststofffenster mit Außenrollos verbaut.
Mittig befindet sich die Küche, diese hat Platz für eine geräumige Küchenzeile und einen kleinen Frühstückstisch. Nebenan finden Sie das Schlafzimmer mit ausreichend Platz. Das Badezimmer befindet sich auf der rechten Seite, ausgestattet ist es mit einer Badewanne, einem wandhängenden WC und einem Handwaschbecken. Zur Wohung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar, derzeit ist sie noch vermietet, die Miete beträgt ca. 5.952 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.
Der Tiefgaragenstellplatz ist für ca. 780 EUR p. a. inkl. Nebenkosten vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.
Ihr PlanetHome-Berater, Herr Rolf Dürbach (Tel. +49 711 722 333-27), berät Sie gerne.

Lage

Ludwigsburg ist eine der schönsten und wohlgebautesten Städte in Baden-Württemberg und ohne Zweifel einer der schönsten in Deutschland. Sie ist eine moderne, weltoffene, lebendige und aktive Stadt mit über 86.000 Einwohnern, in der es sich lohnt zu leben.

Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage in Ludwigsburg-Mitte.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind Fußläufig zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ob zu Fuß in die Ludwigsburger Innenstadt oder doch im Schloßgarten des blühenden Barocks die Seele baumlen lassen, hier wird einiges geboten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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