Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler und ruhiger Wohnlage von Rottenburg 1

Kaufpreis: € 118.000,00

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 118.000,00

Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese attraktive und plantechnisch gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Für ein gutes Wohnflair sorgt die schöne Terrasse. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Die Einbauküche ist modern und zeitlos ausgestattet. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und seit dem 01.06.2003 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Daher eignet sich diese Wohnung idealerweise als Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt wurde 1993 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine Gaszentralheizung. Im Bad, Flur und in der Küche ist der Boden gefliest. Im Wohnzimmer ist ein hochwertiges Eichenholzparkett verlegt und im Schlafzimmer befindet sich ein Teppichboden. Das helle Bad ist mit einer Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. In der Wohnung inbegriffen sind ein Tiefgeragenstellplatz, ein Kellerabstellraum und die Einbauküche.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage, ca. 7 Geh-Minuten zur Stadtmitte entfernt. Zum Supermarkt, Apotheke, Ärzte und Bus/Bahnhof sind es ca. 700 Meter. Es gibt für die berufstätigen Menschen, welche die tägliche Fahrt zur Arbeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln angehen wollen, am Ort die idealen Voraussetzungen dafür. Die Regionen Böblingen, Sindelfingen, Ammerbuch, Herrenberg, Tübingen, Reutlingen und der Zollernalbkreis können zum Teil bequem über ein sehr gut ausgebautes Straßennetz zwischen 10-30 Autominuten erreicht werden. In Rottenburg erwartet Sie nicht nur die liebenswerte Bischofsstadt am Neckar sondern auch eine hervorragende Infrastruktur, z. B. weit über die Grenzen von Rottenburg hinaus beliebte Schulzentren, mehrere Kindergärten, verschiedene Supermärkte, Freibad, Hallenbad und vieles andere mehr. Sie suchen in Ihrer Freizeit den sportlichen oder kulturellen Ausgleich? Hier können Sie aus einem vielfältigen und attraktiven Vereinsangebot auswählen und werden auch bestimmt das Passende für Sie finden!

Sonstige Angaben

Die monatliche Kaltmiete beträgt inklusive TG-Stellplatz 390 EUR zzgl. 100 EUR Nebenkosten.
Der Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 133 kWh/(m²*a).
Wenn man sich mit der Eigenheimplanung beschäftigt, so gehen einem eine Vielzahl von Fragen durch den Kopf, ...wird sich meine Familie hier wohlfühlen? ...kommen wir mit der Infrastruktur in dieser Region zurecht? ...welche Finanzierungskonzeption passt auf unsere Bedürfnisse? ...können wir eventuell auch öffentliche Finanzierungsmittel bekommen? ...wäre es denn auch sinnvoll, dass wir...??? ...Fragen über Fragen...!!! Nutzen Sie hierzu für sich und Ihre Familie unsere langjährigen und guten Geschäftsverbindungen zu Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzierungs- und Finanzdienstleistungsberatern u.v.a.m., um auf all diese Fragen die entsprechenden fachkundigen Antworten zu bekommen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und helfen Ihnen die für Sie günstige Haus-, Wohnungs- und Finanzierungslösung zu finden. Sprechen Sie uns diesbezüglich doch einfach einmal unverbindlich an! Wir freuen uns auf Sie! ...sichern Sie sich jetzt die aktuell günstigen Zinsen! Nutzen Sie unsere unabhängige Beratung zu Ihrem Vorteil!

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg